Η αγορά ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι λογική δεδομένης της αύξησης των επιτοκίων: ο οικονομικός εμπειρογνώμονας Reinhard Panse εξηγεί γιατί.

Η αγορά ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι λογική δεδομένης της αύξησης των επιτοκίων: ο οικονομικός εμπειρογνώμονας Reinhard Panse εξηγεί γιατί.

Σύμφωνα με έκθεση του amp.focus.de, ο διαχειριστής περιουσιακών στοιχείων Reinhard Panse εξηγεί γιατί η αγορά ενός ενοικιαζόμενου ακινήτου είναι λογική παρά τα αυξημένα επιτόκια. Υποστηρίζει ότι η στέγαση είναι σπάνια και ο πληθωρισμός θα οδηγήσει σε αύξηση των μισθών και του εισοδήματος από ενοίκια.

Τα αυξημένα επιτόκια δεν πρέπει να αποθαρρύνουν τους αγοραστές, λέει ο Panse. Για την ακίνητη περιουσία ως επένδυση, οι επενδυτές θα μπορούσαν να αυξήσουν την απόδοση ενοικίασης κατά το μακροπρόθεσμο, δεκαετές ποσοστό πληθωρισμού. Αυτή είναι μια αποδεδειγμένη προσέγγιση στη γερμανική αγορά ακινήτων που θα συνεχίσει να λειτουργεί και στο μέλλον. Ο Panse προβλέπει ότι πολλοί που διστάζουν θα μετανιώσουν που δεν αγόρασαν ένα ακίνητο σε λίγα χρόνια.

Η ανάλυση αυτή δείχνει ότι η αγορά ακινήτων παραμένει ελκυστική παρά τα αυξημένα επιτόκια. Οι επενδυτές μπορούν να συνεχίσουν να βασίζονται στην αύξηση του εισοδήματος από ενοίκια και στη θετική απόδοση ενοικίου. Η έλλειψη ζωτικού χώρου και οι αυξανόμενοι μισθοί μπορούν να οδηγήσουν σε περαιτέρω αύξηση του εισοδήματος από ενοίκια. Αυτό θα μπορούσε επίσης να διατηρήσει ελκυστική την αγορά ακινήτων μακροπρόθεσμα και να ενθαρρύνει τους επενδυτές να επενδύσουν σε ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Οι δηλώσεις του Reinhard Panse μπορούν να συμβάλουν στην αύξηση της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων και να αυξήσουν το ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ενοικιαζόμενα ακίνητα. Τα νέα θα μπορούσαν να ενθαρρύνουν τους πιθανούς αγοραστές να ψάξουν να αγοράσουν ένα ακίνητο παρά τα αυξημένα επιτόκια.