Покупните цени на апартаментите в Мьорс рязко се покачват - обяснява резултатите от проучването финансов експерт

Покупните цени на апартаментите в Мьорс рязко се покачват - обяснява резултатите от проучването финансов експерт

Според доклад на www.nrz.de, изкупните цени на апартаментите в Мьорс се покачват изненадващо значително. Според текущия ценови компас от онлайн портала „Immowelt“, покупната цена за съществуващите апартаменти в Мьорс се е повишила с 4,2 процента през четвъртото тримесечие на 2023 г. Това е в контраст с националната тенденция, при която цените са паднали средно с 0,2 процента.

Прави впечатление, че офертните цени в много евтини градове в Рурската област отново се движат нагоре, което според Imowelt може да се наблюдава особено в градове като Дуисбург или Гелзенкирхен. Ниското ценово ниво в Мьорс, в момента 2311 евро за съществуващи апартаменти, може да е причина за по-рязкото увеличение.

Като експерт в пазара на недвижими имоти е важно да се отбележи, че увеличението на покупните цени в град като Мьорс може да има различни ефекти. Положителен ефект може да бъде увеличаването на търсенето на недвижими имоти в региона, което от своя страна може да доведе до съживяване на пазара на недвижими имоти. От друга страна, рязкото увеличение на изкупните цени също може да доведе до търсене на по-евтини алтернативи от потенциални купувачи и търсенето да се изравни.

Остава да видим как ще се развие тази тенденция в Мьорс и други евтини градове в Рурската област през следващите тримесечия и какви дългосрочни ефекти ще има върху пазара на недвижими имоти.