Otkupne cijene stanova u Moersu naglo rastu - objašnjava financijski stručnjak rezultate studije

Otkupne cijene stanova u Moersu naglo rastu - objašnjava financijski stručnjak rezultate studije

Prema izvješću od www.nrz.de, otkupne cijene stanova u Moersu iznenađujuće značajno rastu. Prema trenutnom kompasu cijena s internetskog portala “Immowelt”, otkupna cijena postojećih stanova u Moersu porasla je za 4,2 posto u četvrtom kvartalu 2023. To je u suprotnosti s nacionalnim trendom, gdje su cijene pale u prosjeku za 0,2 posto.

Primjetno je da tražene cijene u mnogim jeftinim gradovima u Ruhrskoj oblasti ponovno rastu, što se, prema Immoweltu, može primijetiti posebno u gradovima poput Duisburga ili Gelsenkirchena. Niska razina cijena u Moersu, trenutno 2311 eura za postojeće stanove, mogla bi biti razlog za oštrije poskupljenje.

Kao stručnjak za tržište nekretnina, važno je napomenuti da povećanje kupoprodajne cijene u gradu kao što je Moers može imati različite učinke. Pozitivan učinak mogao bi biti porast potražnje za nekretninama u regiji, što bi zauzvrat moglo dovesti do oživljavanja tržišta nekretnina. S druge strane, nagli porast nabavnih cijena također bi mogao dovesti do toga da potencijalni kupci potraže jeftinije alternative i da se potražnja smanji.

Ostaje za vidjeti kako će se ovaj trend razvijati u Moersu i drugim jeftinim gradovima u Ruhrskoj oblasti u narednim kvartalima i kakve će dugoročne učinke imati na tržište nekretnina.