Dzīvokļu iegādes cenas Moersā strauji aug – pētījuma rezultātus skaidro finanšu eksperts

Dzīvokļu iegādes cenas Moersā strauji aug – pētījuma rezultātus skaidro finanšu eksperts

Saskaņā ar ziņojumu www.nrz.de, Moers dzīvokļu iegādes cenas pārsteidzoši ievērojami pieaug. Saskaņā ar tiešsaistes portāla “Immowelt” pašreizējo cenu kompasu, 2023. gada ceturtajā ceturksnī Mērā esošo dzīvokļu iegādes cena pieauga par 4,2 procentiem. Tas ir pretstatā tendencei visā valstī, kur cenas ir kritušās vidēji par 0,2 procentiem.

Manāms, ka daudzās lētajās Rūras apgabala pilsētās pieprasītās cenas atkal virzās uz augšu, kas, pēc Immowelt teiktā, īpaši novērojamas tādās pilsētās kā Duisburga vai Gelzenkirhene. Par pamatu straujākam kāpumam varētu būt zemais cenu līmenis Moers, šobrīd 2311 eiro par esošajiem dzīvokļiem.

Kā nekustamā īpašuma tirgus ekspertam ir svarīgi atzīmēt, ka pirkuma cenu kāpumam tādā pilsētā kā Moers var būt dažādas sekas. Pozitīvs efekts varētu būt, ka reģionā pieaug pieprasījums pēc nekustamajiem īpašumiem, kas savukārt varētu novest pie nekustamā īpašuma tirgus atdzimšanas. No otras puses, krass iepirkuma cenu pieaugums varētu arī likt potenciālajiem pircējiem meklēt lētākas alternatīvas un pieprasījumu izlīdzināties.

Jāskatās, kā šī tendence turpmākajos ceturkšņos attīstīsies Moersā un citās lētajās Rūras apgabala pilsētās un kāda būs ilgtermiņa ietekme uz nekustamā īpašuma tirgu.