Koopprijzen voor appartementen in Moers stijgen fors - financieel expert legt onderzoeksresultaten uit

Koopprijzen voor appartementen in Moers stijgen fors - financieel expert legt onderzoeksresultaten uit

Volgens een rapport van www.nrz.de stijgen de koopprijzen voor appartementen in Moers verrassend sterk. Volgens het actuele prijskompas van onlineportaal ‘Immowelt’ is de koopprijs van bestaande appartementen in Moers in het vierde kwartaal van 2023 met 4,2 procent gestegen. Dit staat in contrast met de landelijke trend, waarbij de prijzen met gemiddeld 0,2 procent zijn gedaald.

Opvallend is dat de vraagprijzen in veel goedkope steden in het Ruhrgebied weer stijgen, wat volgens Immowelt vooral in steden als Duisburg of Gelsenkirchen waarneembaar is. Het lage prijsniveau in Moers, momenteel 2.311 euro voor bestaande appartementen, zou een reden kunnen zijn voor de scherpere stijging.

Als expert op de vastgoedmarkt is het belangrijk om te weten dat een stijging van de koopprijzen in een stad als Moers verschillende effecten kan hebben. Een positief effect zou kunnen zijn dat de vraag naar vastgoed in de regio toeneemt, wat weer zou kunnen leiden tot een heropleving van de vastgoedmarkt. Aan de andere kant zou een scherpe stijging van de inkoopprijzen er ook toe kunnen leiden dat potentiële kopers op zoek gaan naar goedkopere alternatieven en dat de vraag afvlakt.

Het valt nog te bezien hoe deze trend zich de komende kwartalen in Moers en andere goedkope steden in het Ruhrgebied zal ontwikkelen en welke langetermijneffecten dit op de vastgoedmarkt zal hebben.