Výkupné ceny bytov v Moers prudko rastú - vysvetľuje finančný expert výsledky štúdie

Výkupné ceny bytov v Moers prudko rastú - vysvetľuje finančný expert výsledky štúdie

Podľa správy od www.nrz.de, výkupné ceny bytov v Moers prekvapivo výrazne stúpajú. Podľa aktuálneho cenového kompasu z online portálu „Immowelt“ vzrástla kúpna cena existujúcich bytov v Moers vo štvrtom štvrťroku 2023 o 4,2 percenta. To je v protiklade s celoštátnym trendom, kedy ceny klesli v priemere o 0,2 percenta.

Je zrejmé, že vyvolávacie ceny v mnohých lacných mestách v Porúri opäť stúpajú, čo možno podľa Immowelta pozorovať najmä v mestách ako Duisburg alebo Gelsenkirchen. Dôvodom prudšieho nárastu by mohla byť nízka cenová hladina v Moers, v súčasnosti 2 311 eur za existujúce byty.

Ako odborník na trh s nehnuteľnosťami je dôležité poznamenať, že zvýšenie kúpnej ceny v meste ako Moers môže mať rôzne účinky. Pozitívnym efektom by mohlo byť zvýšenie dopytu po nehnuteľnostiach v regióne, čo by následne mohlo viesť k oživeniu realitného trhu. Na druhej strane by prudký nárast nákupných cien mohol viesť aj k tomu, že potenciálni kupci budú hľadať lacnejšie alternatívy a budú požadovať vyrovnanie.

Uvidí sa, ako sa tento trend vyvinie v Moers a ďalších lacných mestách v oblasti Porúria v nasledujúcich štvrťrokoch a aké to bude mať dlhodobé účinky na trh s nehnuteľnosťami.