بساتين الكرز في Allach-Untermenzing: منطقة سكنية مستدامة تضم 1300 شقة

بساتين الكرز في Allach-Untermenzing: منطقة سكنية مستدامة تضم 1300 شقة

وفقًا لتقرير صادر عن www.sueddeutsche.de، تخطط مجموعة Eckpfeiler Immobilien Group، وهي شركة تطوير مشروع مقرها في بولاخ، لتطوير مستوطنة صديقة للمناخ في منطقة تجارية مغلقة في شمال غرب ميونيخ. وستضم المنطقة السكنية، المعروفة باسم "بساتين الكرز"، 1300 شقة لحوالي 3000 شخص، سيحصل 40 بالمائة منها على دعم اجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، سيتم بناء مدرسة ابتدائية ومراكز رعاية نهارية ومتاجر بيع بالتجزئة ومطاعم والكثير من المساحات الخضراء. وقد حصل هذا المفهوم المبتكر على شهادة DGNB المسبقة من البلاتين ومن المقرر أن يصبح أكبر منطقة لبناء الأخشاب في بافاريا.

على الرغم من ارتفاع تكاليف المواد والطاقة، واختناقات التسليم، ونقص العمال المهرة وارتفاع أسعار الفائدة على البناء، تخطط مجموعة Eckpfeiler Immobilien Group لتحقيق المشروع بفضل التخطيط طويل الأجل، وبناء النظام، والإعانات وإيرادات الإيجار من الشركات التي يمكنها البقاء في الموقع حتى عام 2027.

ومع ذلك، يواجه مشروع البناء مخاوف بشأن ارتفاع المبنى، وانعكاسات الصوت من السكك الحديدية والتلوث المروري. ومع ذلك، تخطط الشركة لتقديم طلب البناء في الربيع وتأمل أن تبدأ في بناء المنزل في الخريف.

وبحسب التقرير، فإن تنفيذ منطقة "بساتين الكرز" السكنية كنموذج تطويري من حيث الحياد المناخي والاقتصاد الدائري يمكن أن يكون له تأثير إيجابي على مشاريع الإسكان المستقبلية وصناعة العقارات. يمكن أيضًا أن يكون المفهوم المبتكر والتكيف مع الظروف المحلية بمثابة نموذج يحتذى به للمدن الأخرى ومطوري المشاريع.