Черешови градини в Allach-Untermenzing: Устойчив жилищен район с планирани 1300 апартамента

Черешови градини в Allach-Untermenzing: Устойчив жилищен район с планирани 1300 апартамента

Според доклад от www.sueddeutsche.de Eckpfeiler Immobilien Group, разработчик на проекта, базиран в Пулах, планира да развие благоприятно за климата селище в затворена търговска зона в северозападната част на Мюнхен. Жилищната зона, известна като „Черешовите градини“, ще включва 1300 апартамента за около 3000 души, 40% от които ще получават социална подкрепа. Освен това предстои изграждането на основно училище, детски градини, магазини, ресторанти и много зелени площи. Иновативната концепция получи платинен предварителен сертификат на DGNB и се очаква да се превърне в най-големия район за дървени конструкции в Бавария.

Въпреки експлозивните разходи за материали и енергия, тесните места в доставките, недостига на квалифицирани работници и високите лихвени проценти по строителството, Eckpfeiler Immobilien Group планира да реализира проекта благодарение на дългосрочното планиране, изграждането на системата, субсидиите и приходите от наеми от компании, които могат да останат на обекта до 2027 г.

Строителният проект обаче е изправен пред опасения относно височината на сградата, отражението на звука от железопътната линия и замърсяването от трафика. Въпреки това компанията планира да подаде заявлението за строеж през пролетта и се надява да започне строителството на къщата през есента.

Според доклада реализацията на жилищния квартал „Черешови градини“ като модел за развитие по отношение на климатичната неутралност и кръговата икономика може да има положително въздействие върху бъдещите жилищни проекти и индустрията на недвижимите имоти. Иновативната концепция и адаптирането към местните условия биха могли също да послужат като модел за подражание на други градове и разработчици на проекти.