Κερασόκηποι στο Allach-Untermenzing: Βιώσιμη οικιστική περιοχή με προγραμματισμένα 1.300 διαμερίσματα

Κερασόκηποι στο Allach-Untermenzing: Βιώσιμη οικιστική περιοχή με προγραμματισμένα 1.300 διαμερίσματα

Σύμφωνα με μια αναφορά από το www.sueddeutsche.de, ο Όμιλος Eckpfeiler Immobilien, ένας προγραμματιστής έργου με έδρα το Pullach, σχεδιάζει να αναπτύξει έναν φιλικό προς το κλίμα οικισμό σε μια σφραγισμένη εμπορική περιοχή στα βορειοδυτικά του Μονάχου. Η οικιστική περιοχή, γνωστή ως «Cherry Orchards», θα περιλαμβάνει 1.300 διαμερίσματα για περίπου 3.000 άτομα, το 40% των οποίων θα λάβει κοινωνική υποστήριξη. Επιπλέον, πρόκειται να κατασκευαστούν δημοτικό σχολείο, παιδικοί σταθμοί, καταστήματα λιανικής, εστιατόρια και άφθονο χώρο πρασίνου. Η καινοτόμος ιδέα απονεμήθηκε το προ-πιστοποιητικό DGNB σε πλατίνα και πρόκειται να γίνει η μεγαλύτερη περιοχή κατασκευής ξυλείας της Βαυαρίας.

Παρά το εκρηκτικό κόστος υλικών και ενέργειας, τα σημεία συμφόρησης στην παράδοση, την έλλειψη ειδικευμένων εργαζομένων και τα υψηλά επιτόκια κτιρίων, ο Όμιλος Eckpfeiler Immobilien σχεδιάζει να υλοποιήσει το έργο χάρη στον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό, την κατασκευή συστημάτων, τις επιδοτήσεις και τα έσοδα από ενοίκια από εταιρείες που μπορούν να παραμείνουν στο εργοτάξιο μέχρι το 2027.

Ωστόσο, το κατασκευαστικό έργο αντιμετωπίζει ανησυχίες σχετικά με το ύψος του κτιρίου, τις ηχητικές αντανακλάσεις από το σιδηρόδρομο και την κυκλοφοριακή ρύπανση. Παρόλα αυτά, η εταιρεία σχεδιάζει να υποβάλει την αίτηση ανέγερσης την άνοιξη και ελπίζει να ξεκινήσει την κατασκευή του σπιτιού το φθινόπωρο.

Σύμφωνα με την έκθεση, η εφαρμογή της οικιστικής περιοχής «Cherry Orchards» ως πρότυπο ανάπτυξης όσον αφορά την κλιματική ουδετερότητα και την κυκλική οικονομία θα μπορούσε να έχει θετικό αντίκτυπο στα μελλοντικά στεγαστικά έργα και στον κλάδο των ακινήτων. Η καινοτόμος ιδέα και η προσαρμογή στις τοπικές συνθήκες θα μπορούσαν επίσης να χρησιμεύσουν ως πρότυπο για άλλες πόλεις και τους υπεύθυνους ανάπτυξης έργων.