Ciliegeti ad Allach-Untermenzing: zona residenziale sostenibile con previsti 1.300 appartamenti

Ciliegeti ad Allach-Untermenzing: zona residenziale sostenibile con previsti 1.300 appartamenti

Secondo un rapporto di www.sueddeutsche.de il gruppo Eckpfeiler Immobilien, promotore di progetti con sede a Pullach, sta progettando la realizzazione di un insediamento rispettoso del clima su un'area commerciale sigillata a nord-ovest di Monaco. L'area residenziale, conosciuta come “I frutteti dei ciliegi”, comprenderà 1.300 appartamenti per circa 3.000 persone, il 40% delle quali riceverà sostegno sociale. Inoltre, verranno costruiti una scuola elementare, asili nido, negozi, ristoranti e ampi spazi verdi. Il concetto innovativo ha ottenuto il pre-certificato DGNB in ​​platino e diventerà il più grande distretto di costruzioni in legno della Baviera.

Nonostante l’esplosione dei costi dei materiali e dell’energia, i colli di bottiglia nelle consegne, la carenza di manodopera specializzata e gli alti tassi di interesse edilizio, il gruppo Eckpfeiler Immobilien prevede di realizzare il progetto grazie alla pianificazione a lungo termine, alla costruzione dell’impianto, ai sussidi e ai redditi da locazione di aziende che possono rimanere sul sito fino al 2027.

Tuttavia, il progetto di costruzione deve affrontare preoccupazioni relative all'altezza dell'edificio, alle riflessioni sonore della ferrovia e all'inquinamento del traffico. Tuttavia l'azienda prevede di presentare la domanda di costruzione in primavera e spera di iniziare a costruire la casa in autunno.

Secondo il rapporto, la realizzazione del quartiere residenziale “Cherry Orchards” come modello di sviluppo in termini di neutralità climatica ed economia circolare potrebbe avere un impatto positivo sui futuri progetti abitativi e sul settore immobiliare. Il concetto innovativo e l’adattamento alle condizioni locali potrebbero fungere da modello anche per altre città e sviluppatori di progetti.