Vyšnių sodai Allach-Untermenzing: tvarus gyvenamasis rajonas su 1300 butų

Vyšnių sodai Allach-Untermenzing: tvarus gyvenamasis rajonas su 1300 butų

Remiantis www.sueddeutsche.de ataskaita, Pulache įsikūrusi projekto vystytoja „Eckpfeiler Immobilien Group“ planuoja sukurti klimatui nekenksmingą gyvenvietę uždaroje komercinėje zonoje Miuncheno šiaurės vakaruose. „Vyšnių sodais“ vadinamame gyvenamajame rajone bus 1300 butų, kuriuose tilps apie 3000 žmonių, iš kurių 40 procentų gaus socialinę paramą. Be to, planuojama pastatyti pradinę mokyklą, vaikų darželius, mažmeninę prekybą, restoranus ir daug žalių erdvių. Naujoviška koncepcija buvo apdovanota DGNB išankstiniu platinos sertifikatu ir turi tapti didžiausiu Bavarijos medinių statybų rajonu.

Nepaisant sprogstančių medžiagų ir energijos sąnaudų, pristatymo kliūčių, kvalifikuotų darbuotojų trūkumo ir didelių statybos palūkanų normų, „Eckpfeiler Immobilien Group“ planuoja įgyvendinti projektą dėl ilgalaikio planavimo, sistemos kūrimo, subsidijų ir nuomos pajamų iš įmonių, kurios gali likti sklype iki 2027 m.

Tačiau statybos projektas nerimauja dėl pastato aukščio, garso atspindžių iš geležinkelio ir eismo taršos. Nepaisant to, paraišką statyti bendrovė planuoja pateikti pavasarį, o namą tikisi pradėti statyti rudenį.

Ataskaitoje teigiama, kad „Vyšnių sodų“ mikrorajono, kaip pavyzdinės plėtros klimato neutralumo ir žiedinės ekonomikos požiūriu, įgyvendinimas galėtų turėti teigiamos įtakos būsimiems būsto projektams ir nekilnojamojo turto pramonei. Naujoviška koncepcija ir prisitaikymas prie vietos sąlygų taip pat galėtų būti pavyzdys kitiems miestams ir projektų vystytojams.