Kersenboomgaarden in Allach-Untermenzing: Duurzame woonwijk met 1.300 geplande appartementen

Kersenboomgaarden in Allach-Untermenzing: Duurzame woonwijk met 1.300 geplande appartementen

Volgens een rapport van www.sueddeutsche.de is de Eckpfeiler Immobilien Group, een projectontwikkelaar gevestigd in Pullach, van plan een klimaatvriendelijke nederzetting te ontwikkelen op een afgesloten commercieel gebied in het noordwesten van München. De woonwijk, bekend als de ‘Kersenboomgaarden’, zal 1.300 appartementen omvatten voor ongeveer 3.000 mensen, waarvan 40 procent sociale steun zal krijgen. Daarnaast komen er een basisschool, kinderdagverblijven, winkels, restaurants en veel groen. Het innovatieve concept werd bekroond met het DGNB-voorcertificaat in platina en moet uitgroeien tot het grootste houtbouwdistrict van Beieren.

Ondanks exploderende materiaal- en energiekosten, knelpunten in de levering, een tekort aan geschoolde arbeidskrachten en hoge bouwrentetarieven, is de Eckpfeiler Immobilien Group van plan het project te realiseren dankzij langetermijnplanning, systeembouw, subsidies en huurinkomsten van bedrijven die tot 2027 op de site kunnen blijven.

Het bouwproject kampt echter met zorgen over de bouwhoogte, geluidsreflecties van het spoor en verkeersvervuiling. Toch is het bedrijf van plan de bouwaanvraag in het voorjaar in te dienen en hoopt in het najaar met de bouw van het huis te kunnen beginnen.

Volgens het rapport zou de implementatie van de woonwijk “Cherry Orchards” als modelontwikkeling op het gebied van klimaatneutraliteit en circulaire economie een positieve impact kunnen hebben op toekomstige woningbouwprojecten en de vastgoedsector. Het innovatieve concept en de aanpassing aan lokale omstandigheden kunnen ook als rolmodel dienen voor andere steden en projectontwikkelaars.