Sady wiśniowe w Allach-Untermenzing: Zrównoważona dzielnica mieszkaniowa z planowanymi 1300 mieszkaniami

Sady wiśniowe w Allach-Untermenzing: Zrównoważona dzielnica mieszkaniowa z planowanymi 1300 mieszkaniami

Według raportu www.sueddeutsche.de, grupa Eckpfeiler Immobilien, deweloper z siedzibą w Pullach, planuje wybudować przyjazne dla klimatu osiedle na zamkniętym obszarze handlowym w północno-zachodniej części Monachium. Na osiedlu, zwanym „Wiśniowymi Sadami”, znajdzie się 1300 mieszkań dla około 3000 osób, z czego 40 proc. otrzyma pomoc socjalną. Oprócz tego ma powstać szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy, restauracje i mnóstwo terenów zielonych. Innowacyjna koncepcja uzyskała platynowy certyfikat wstępny DGNB i ma stać się największym okręgiem budownictwa drewnianego w Bawarii.

Pomimo eksplodujących kosztów materiałów i energii, wąskich gardeł w dostawach, niedoboru wykwalifikowanych pracowników i wysokich stóp procentowych budynków, Grupa Eckpfeiler Immobilien planuje zrealizować projekt dzięki długoterminowemu planowaniu, budowie systemu, dotacjom i dochodom z wynajmu od firm, które mogą pozostać na terenie do 2027 roku.

Projekt budowlany wiąże się jednak z obawami związanymi z wysokością budynku, odbiciami dźwięku od torów kolejowych i zanieczyszczeniem powodowanym przez ruch uliczny. Niemniej jednak firma planuje złożyć wniosek o budowę na wiosnę i ma nadzieję rozpocząć budowę domu jesienią.

Jak wynika z raportu, realizacja dzielnicy mieszkaniowej „Wiśniowe Sady” jako modelowej inwestycji w zakresie neutralności klimatycznej i gospodarki o obiegu zamkniętym może mieć pozytywny wpływ na przyszłe projekty mieszkaniowe i branżę nieruchomości. Innowacyjna koncepcja i dostosowanie do lokalnych warunków może służyć także jako wzór do naśladowania dla innych miast i deweloperów projektów.