Pomares de cerejeiras em Allach-Untermenzing: área residencial sustentável com 1.300 apartamentos planejados

Pomares de cerejeiras em Allach-Untermenzing: área residencial sustentável com 1.300 apartamentos planejados

De acordo com um relatório de www.sueddeutsche.de, o Grupo Eckpfeiler Immobilien, um desenvolvedor de projetos com sede em Pullach, está planejando desenvolver um assentamento ecológico em uma área comercial fechada no noroeste de Munique. A zona residencial, conhecida como “Pomares de Cerejeiras”, incluirá 1.300 apartamentos para cerca de 3.000 pessoas, 40 por cento dos quais receberão apoio social. Além disso, serão construídas uma escola primária, creches, comércio, restaurantes e muitos espaços verdes. O conceito inovador recebeu o pré-certificado DGNB em platina e deverá se tornar o maior distrito de construção em madeira da Baviera.

Apesar da explosão dos custos de materiais e energia, dos gargalos de entrega, da escassez de trabalhadores qualificados e das altas taxas de juros de construção, o Grupo Eckpfeiler Immobilien planeja realizar o projeto graças ao planejamento de longo prazo, construção do sistema, subsídios e receitas de aluguel de empresas que podem permanecer no local até 2027.

No entanto, o projecto de construção enfrenta preocupações sobre a altura do edifício, os reflexos sonoros da ferrovia e a poluição do tráfego. No entanto, a empresa planeia apresentar o pedido de construção na primavera e espera começar a construir a casa no outono.

De acordo com o relatório, a implementação do bairro residencial “Cherry Orchards” como modelo de desenvolvimento em termos de neutralidade climática e economia circular poderá ter um impacto positivo nos futuros projetos habitacionais e no setor imobiliário. O conceito inovador e a adaptação às condições locais também poderão servir de modelo para outras cidades e promotores de projetos.