Livezi de cireși în Allach-Untermenzing: zonă rezidențială durabilă cu 1.300 de apartamente planificate

Livezi de cireși în Allach-Untermenzing: zonă rezidențială durabilă cu 1.300 de apartamente planificate

Potrivit unui raport de la www.sueddeutsche.de, Grupul Eckpfeiler Immobilien, un dezvoltator de proiecte cu sediul în Pullach, plănuiește să dezvolte o așezare ecologică într-o zonă comercială închisă din nord-vestul Munchenului. Zona rezidențială, cunoscută sub numele de „Livezile de cireși”, va include 1.300 de apartamente pentru aproximativ 3.000 de persoane, dintre care 40 la sută vor primi sprijin social. În plus, urmează să fie construite o școală primară, creșe, retail, restaurante și o mulțime de spațiu verde. Conceptul inovator a primit pre-certificatul DGNB în platină și urmează să devină cel mai mare district de construcții din lemn din Bavaria.

În ciuda exploziei costurilor materiale și energetice, a blocajelor de livrare, a lipsei de muncitori calificați și a ratelor ridicate ale dobânzilor pentru clădiri, Grupul Eckpfeiler Immobilien intenționează să realizeze proiectul datorită planificării pe termen lung, construcției sistemului, subvențiilor și veniturilor din chirii de la companiile care pot rămâne pe șantier până în 2027.

Cu toate acestea, proiectul de construcție se confruntă cu preocupări cu privire la înălțimea clădirii, reflexiile sonore de la calea ferată și poluarea traficului. Cu toate acestea, compania intenționează să depună cererea de construcție în primăvară și speră să înceapă construirea casei în toamnă.

Potrivit raportului, implementarea cartierului rezidențial „Cherry Orchards” ca model de dezvoltare în ceea ce privește neutralitatea climatică și economia circulară ar putea avea un impact pozitiv asupra viitoarelor proiecte de locuințe și asupra industriei imobiliare. Conceptul inovator și adaptarea la condițiile locale ar putea servi, de asemenea, drept model pentru alte orașe și dezvoltatori de proiecte.