Čerešňové sady v Allach-Untermenzing: Trvalo udržateľná obytná oblasť s plánovanými 1 300 bytmi

Čerešňové sady v Allach-Untermenzing: Trvalo udržateľná obytná oblasť s plánovanými 1 300 bytmi

Podľa správy z www.sueddeutsche.de, Eckpfeiler Immobilien Group, developer projektu so sídlom v Pullachu, plánuje vybudovať v uzavretej obchodnej oblasti na severozápade Mníchova klimaticky priaznivé osídlenie. Obytná štvrť známa ako „čerešňové sady“ bude zahŕňať 1 300 bytov pre približne 3 000 ľudí, z ktorých 40 percent dostane sociálnu podporu. Okrem toho má vyrásť základná škola, jasle, maloobchod, reštaurácie a dostatok zelene. Inovatívny koncept získal predcertifikát DGNB v platine a má sa stať najväčšou bavorskou oblasťou drevostavieb.

Napriek explozívnym nákladom na materiál a energiu, prekážkam v dodávkach, nedostatku kvalifikovaných pracovníkov a vysokým úrokovým sadzbám na budovách plánuje skupina Eckpfeiler Immobilien projekt realizovať vďaka dlhodobému plánovaniu, budovaniu systému, dotáciám a príjmom z prenájmu od spoločností, ktoré môžu zostať na mieste až do roku 2027.

Projekt výstavby však naráža na obavy z výšky budovy, odrazov zvuku od železnice a dopravného znečistenia. Napriek tomu spoločnosť plánuje podať žiadosť o stavbu na jar a stavať dom chce začať na jeseň.

Podľa správy by realizácia obytnej štvrte „Čerešňové sady“ ako modelového rozvoja z hľadiska klimatickej neutrality a obehového hospodárstva mohla mať pozitívny vplyv na budúce projekty bývania a realitný priemysel. Inovatívny koncept a prispôsobenie sa miestnym podmienkam by mohli slúžiť ako vzor aj pre ďalšie mestá a spracovateľov projektov.