Körsbärsträdgårdar i Allach-Untermenzing: Hållbart bostadsområde med 1 300 lägenheter planerade

Körsbärsträdgårdar i Allach-Untermenzing: Hållbart bostadsområde med 1 300 lägenheter planerade

Enligt en rapport från www.sueddeutsche.de planerar Eckpfeiler Immobilien Group, en projektutvecklare baserad i Pullach, att utveckla en klimatvänlig bosättning på ett förseglat kommersiellt område i nordvästra München. Bostadsområdet, känt som "Cherry Orchards", kommer att innehålla 1 300 lägenheter för cirka 3 000 personer, varav 40 procent kommer att få socialt stöd. Dessutom ska grundskola, daghem, handel, restauranger och gott om grönområden byggas. Det innovativa konceptet tilldelades DGNB-förcertifikatet i platina och kommer att bli Bayerns största träbyggnadsdistrikt.

Trots exploderande material- och energikostnader, leveransflaskhalsar, brist på kvalificerad arbetskraft och höga byggnadsräntor planerar Eckpfeiler Immobilien Group att förverkliga projektet tack vare långsiktig planering, systemkonstruktion, subventioner och hyresintäkter från företag som kan stanna på platsen fram till 2027.

Byggprojektet möter dock oro för bygghöjd, ljudreflektioner från järnvägen och trafikföroreningar. Trots det planerar företaget att lämna in byggansökan under våren och hoppas kunna börja bygga huset till hösten.

Enligt rapporten skulle implementeringen av bostadsområdet ”Cherry Orchards” som modellutveckling vad gäller klimatneutralitet och cirkulär ekonomi kunna ha en positiv inverkan på framtida bostadsprojekt och fastighetsbranschen. Det innovativa konceptet och anpassningen till lokala förhållanden skulle också kunna tjäna som en förebild för andra städer och projektutvecklare.