Mazs, bet varens: mazo māju izaicinājumi un iespējas!

Mazs, bet varens: mazo māju izaicinājumi un iespējas!

Sīkas mājas Vācijā kļūst arvien populārākas, jo tās piedāvā iespēju bez hipotēkas vai parādiem iegādāties savu mājokli zem 50 000 eiro. Kā piemēru var minēt 32 gadus vecā Liza, kura 2022. gadā izlēma par 28 kvadrātmetrus lielu, ekoloģiski celtu niecīgu māju un ieguldīja 45 000 eiro. Taču viņu māja jau divus gadus stāv pagaidu vietā Brandenburgā, kas ilustrē birokrātiskos šķēršļus, kas traucē daudziem interesentiem.

Kopš 2018. gada pieprasījums pēc šiem kompaktās dzīves risinājumiem ir trīskāršojies. Arhitekte Klāra Bērensa norāda, ka, neskatoties uz interesi, Vācijas birokrātija potenciālajiem pircējiem bieži rada lielas problēmas. Mazo māju būvniecības izmaksas ir salīdzinoši lētas, sākot no aptuveni 40 000 eiro, bet tradicionālo māju cenas pārsniedz 400 000 eiro. Šī pievilcīgākā cenu struktūra ir uzrunājusi daudzus cilvēkus, īpaši tos, kuri nevar atļauties lielu māju.

Birokrātiski šķēršļi un izmaksas

Tomēr salīdzinoši zemās mazo māju iegādes izmaksas ir saistītas ar slēptām izmaksām. Īpašuma nomas līgumi var svārstīties no 500 līdz 1500 eiro gadā, un atļaujām nepieciešami līdz 8000 eiro. Pašpietiekamas saules sistēmas prasa ieguldījumus virs 15 000 eiro. Galu galā niecīgas mājas kopējās izmaksas varētu būt līdz 100 000 eiro. Šie faktori ir ļoti svarīgi, jo tie lielā mērā ietekmē mazo māju pievilcību.

Juridiskā situācija, kas saistīta ar nelielām mājām, Vācijā ir ļoti atšķirīga. Tikai aptuveni 15 procenti Vācijas pašvaldību atļauj pastāvīgu dzīvi šādās mājās. Lai gan mobilajām mazajām mājām juridiski ir labāk, jo tās tiek uzskatītas par pārvietojamām mājām, sarežģītā juridiskā situācija rada neskaidrības. Bavārijā tas ir pretrunīgs, savukārt Ziemeļreina-Vestfālene tiek uzskatīta par pionierreģionu. Turpretim ASV jau ir vairāk nekā 10 000 likumīgu niecīgu māju, savukārt Vācija šajā jomā joprojām atpaliek.

Mazo māju iedzīvotāju dzīvesveids

Mazo māju filozofija ir vērsta uz minimālismu un brīvību, kas ir īpaši pievilcīga digitālajiem nomadiem. Kāds pāris no Lejassaksijas ziņoja par pārcelšanos no plašas 250 kvadrātmetrus lielas mājas uz 44 kvadrātmetrus lielu māju, vienlaikus pārvarot daudzus šķēršļus. Sīkas mājas piedāvā ne tikai neatkarību un naudas ietaupījumus, bet arī ievērojami samazinātu dzīvesveidu, kas daudziem ir pievilcīgs.

Noteiktām grupām, piemēram, ekopionieriem un mobilajiem profesionāļiem, mazas mājas var būt ideāls risinājums. Veidu dažādība – mobilais, brīvdienu māja vai galvenā dzīvesvieta – veicina mazo māju kustības pievilcību. Tomēr, kā liecina daudzi pieredzes ziņojumi, ceļš uz mini māju prasa pacietību un reālu izmaksu plānošanu. Visā valstī likumīgu vietu un piemērotu ciematu meklēšana sīkām mājām joprojām ir izaicinājums.

Kopumā mazo māju kustība ir interesants risinājums mūsdienu dzīves koncepcijām, pat ja ceļu uz to bieži pavada birokrātiski un finansiāli šķēršļi. Reportāža no Fokuss kā arī papildu informāciju no Test.de izgaismo šīs pašreizējās tendences dažādās šķautnes un ar to saistītos izaicinājumus.