Téměř 200 metrů vysoký mrakodrap The Henderson v Hongkongu se blíží dokončení – finanční expert poskytuje informace

Téměř 200 metrů vysoký mrakodrap The Henderson v Hongkongu se blíží dokončení – finanční expert poskytuje informace

Podle zprávy od www.diepresse.com, mrakodrap „The Henderson“ v Hong Kongu se blíží dokončení. Administrativní budovu navrhla Zaha Hadid Architects a je již z poloviny pronajatá.

Stavba mrakodrapu The Henderson v Hong Kongu podle návrhu Zaha Hadid Architects se chýlí ke konci. Nápadná skleněná fasáda téměř 200 metrů vysoké kancelářské věže je již téměř kompletně smontována. Pozemek, na kterém bude mrakodrap postaven, byl v roce 2017, kdy jej získal developer Henderson Land, považován za nejdražší staveniště na světě. Cena v té době byla 764 000 liber za metr čtvereční.

Navzdory působivé stavební práci a architektonickému řešení je zatím nájemní výkon mrakodrapu spíše zklamáním. Podle Henderson Land byla na konci loňského roku pronajata jen polovina kancelářských prostor, a to i společnostem jako švýcarská hodinářská značka Audemars Piquet nebo aukční síň Christie's. Tento pokles poptávky po kancelářích by mohl být způsoben celkově zvýšenou nabídkou v Hongkongu, protože v nadcházejících týdnech a měsících se mají otevřít další velké kancelářské budovy.

Tento trend by mohl vést ke zvýšení míry neobsazenosti a tlaku na ceny nájemného na trhu kancelářských nemovitostí v Hongkongu, protože poptávka zaostává za nabídkou.

Závěr

Mrakodrap „The Henderson“ v Hong Kongu se blíží dokončení, ale nízké nájemné v budově kvůli zvýšené nabídce by mohlo ovlivnit trh s kancelářskými nemovitostmi v Hongkongu a způsobit další nárůst neobsazenosti.

Tento trend by měli mít na paměti investoři do nemovitostí a potenciální kupci, protože by mohl potenciálně ovlivnit sazby nájemného a výnosy v tomto segmentu trhu.