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El rascacielos de casi 200 metros de altura The Henderson en Hong Kong está a punto de terminarse: un experto financiero ofrece su opinión
Según un informe de www.diepresse.com, el rascacielos “The Henderson” en Hong Kong está a punto de terminarse. El edificio de oficinas fue diseñado por Zaha Hadid Architects y ya está medio alquilado. La construcción del rascacielos The Henderson en Hong Kong, diseñado por Zaha Hadid Architects, está llegando a su fin. La llamativa fachada de cristal de la torre de oficinas de casi 200 metros de altura ya está casi completamente montada. El terreno en el que se construirá el rascacielos fue considerado en 2017 el solar de construcción más caro del mundo cuando fue adquirido por el promotor Henderson Land. El precio en aquel momento era de 764.000 libras esterlinas por metro cuadrado. A pesar de…
El rascacielos de casi 200 metros de altura The Henderson en Hong Kong está a punto de terminarse: un experto financiero ofrece su opinión
Según un informe de www.diepresse.com, el rascacielos “The Henderson” en Hong Kong está a punto de terminarse. El edificio de oficinas fue diseñado por Zaha Hadid Architects y ya está medio alquilado.
La construcción del rascacielos The Henderson en Hong Kong, diseñado por Zaha Hadid Architects, está llegando a su fin. La llamativa fachada de cristal de la torre de oficinas de casi 200 metros de altura ya está casi completamente montada. El terreno en el que se construirá el rascacielos fue considerado en 2017 el solar de construcción más caro del mundo cuando fue adquirido por el promotor Henderson Land. El precio en aquel momento era de 764.000 libras esterlinas por metro cuadrado.
A pesar de los impresionantes trabajos de construcción y diseño arquitectónico, los resultados de alquiler del rascacielos hasta ahora han sido bastante decepcionantes. Según Henderson Land, a finales del año pasado sólo la mitad del espacio de oficinas estaba alquilado, también a empresas como la marca de relojes suiza Audemars Piquet y la casa de subastas Christie's. Esta caída en la demanda de oficinas podría deberse a un aumento general de la situación de la oferta en Hong Kong, ya que se abrirán más edificios de oficinas grandes en las próximas semanas y meses.
Esta tendencia podría provocar un aumento de la tasa de desocupación y presión sobre los precios de alquiler en el mercado inmobiliario de oficinas de Hong Kong, ya que la demanda va por detrás de la oferta.
Conclusión
El rascacielos "The Henderson" en Hong Kong está a punto de terminarse, pero el bajo rendimiento de alquiler del edificio debido al aumento de la oferta podría afectar al mercado de propiedades de oficinas en Hong Kong y provocar que la tasa de desocupación aumente aún más.
Los inversores inmobiliarios y los posibles compradores deben tener en cuenta esta tendencia, ya que podría afectar las tasas de alquiler y la rentabilidad en este segmento del mercado.
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