Nesten 200 meter høy skyskraper «The Henderson» i Hong Kong nærmer seg ferdigstillelse – finansekspert gir innsikt

Nesten 200 meter høy skyskraper «The Henderson» i Hong Kong nærmer seg ferdigstillelse – finansekspert gir innsikt

I følge en rapport fra www.diepresse.com, skyskraperen «The Henderson» i Hong Kong nærmer seg ferdigstillelse. Kontorbygget er tegnet av Zaha Hadid Architects og er allerede halvparten utleid.

Byggingen av Henderson-skyskraperen i Hong Kong, designet av Zaha Hadid Architects, nærmer seg slutten. Den slående glassfasaden til det nesten 200 meter høye kontortårnet er allerede nesten ferdig montert. Landet som skyskraperen skal bygges på ble ansett som den dyreste byggeplassen i verden i 2017 da den ble kjøpt opp av utvikleren Henderson Land. Prisen den gang var £764.000 per kvadratmeter.

Til tross for det imponerende byggearbeidet og den arkitektoniske utformingen, har skyskraperens leieytelse så langt vært ganske skuffende. Ifølge Henderson Land var det på slutten av fjoråret bare halvparten av kontorlokalene leid ut, blant annet til selskaper som det sveitsiske klokkemerket Audemars Piquet og auksjonshuset Christie's. Dette fallet i kontoretterspørselen kan skyldes en generell økt forsyningssituasjon i Hong Kong ettersom flere store kontorbygg er satt til å åpne i løpet av de kommende ukene og månedene.

Denne trenden kan føre til en økning i ledighetsgraden og press på leieprisene i kontoreiendomsmarkedet i Hong Kong ettersom etterspørselen henger etter tilbudet.

Konklusjon

Skyskraperen «The Henderson» i Hong Kong nærmer seg ferdigstillelse, men byggets lave leieytelse på grunn av økt tilbud kan påvirke markedet for kontoreiendommer i Hong Kong og føre til at ledigheten øker ytterligere.

Denne trenden bør holdes i bakhodet av eiendomsinvestorer og potensielle kjøpere, da den potensielt kan påvirke leiepriser og avkastning i dette markedssegmentet.