Skoraj 200 metrov visok nebotičnik The Henderson v Hongkongu se bliža koncu - finančni strokovnjak zagotavlja vpogled

Skoraj 200 metrov visok nebotičnik The Henderson v Hongkongu se bliža koncu - finančni strokovnjak zagotavlja vpogled

Glede na poročilo avtorja www.diepresse.com, se nebotičnik "The Henderson" v Hong Kongu bliža koncu. Poslovno stavbo so zasnovali Zaha Hadid Architects in je že napol oddana.

Gradnja nebotičnika The Henderson v Hongkongu, ki so ga zasnovali arhitekti Zaha Hadid, se bliža koncu. Markantna steklena fasada skoraj 200 metrov visoke poslovne stolpnice je že skoraj v celoti zmontirana. Zemljišče, na katerem bodo zgradili nebotičnik, je leta 2017 veljalo za najdražje gradbišče na svetu, ko ga je kupil gradbeni inženir Henderson Land. Takratna cena je bila 764.000 funtov na kvadratni meter.

Kljub impresivnemu gradbenemu delu in arhitekturni zasnovi je bila uspešnost najema nebotičnika doslej precej razočarajoča. Po besedah ​​Henderson Landa je bila konec lanskega leta oddana le polovica poslovnih prostorov, med drugim podjetjem, kot sta švicarska znamka ur Audemars Piquet in dražbena hiša Christie's. Ta upad povpraševanja po pisarnah bi lahko bil posledica splošne povečane ponudbe v Hongkongu, saj naj bi se v prihodnjih tednih in mesecih odprlo več velikih poslovnih stavb.

Ta trend bi lahko povzročil povečanje stopnje prostih delovnih mest in pritisk na cene najemnin na hongkonškem trgu pisarniških nepremičnin, saj povpraševanje zaostaja za ponudbo.

Zaključek

Nebotičnik »The Henderson« v Hongkongu se bliža zaključku, vendar bi lahko nizka najemna zmogljivost stavbe zaradi povečane ponudbe vplivala na trg pisarniških nepremičnin v Hongkongu in povzročila nadaljnjo rast stopnje prostih delovnih mest.

Vlagatelji v nepremičnine in morebitni kupci bi morali imeti v mislih ta trend, saj bi lahko vplival na najemnine in donose v tem segmentu trga.