Nästan 200 meter höga skyskrapan The Henderson i Hongkong närmar sig färdigställandet – finansexpert ger insikter

Nästan 200 meter höga skyskrapan The Henderson i Hongkong närmar sig färdigställandet – finansexpert ger insikter

Enligt en rapport av www.diepresse.com, närmar sig skyskrapan "The Henderson" i Hong Kong sitt slut. Kontorsbyggnaden ritades av Zaha Hadid Architects och är redan till hälften uthyrd.

Byggandet av Henderson-skyskrapan i Hong Kong, designad av Zaha Hadid Architects, närmar sig sitt slut. Den slående glasfasaden på det nästan 200 meter höga kontorstornet är redan nästan färdigmonterad. Marken som skyskrapan kommer att byggas på ansågs vara den dyraste byggplatsen i världen 2017 när den förvärvades av utvecklaren Henderson Land. Priset var då 764 000 pund per kvadratmeter.

Trots det imponerande byggarbetet och den arkitektoniska designen har skyskrapans uthyrningsprestanda hittills varit ganska nedslående. Enligt Henderson Land var i slutet av förra året bara hälften av kontorslokalerna uthyrda, bland annat till företag som det schweiziska klockmärket Audemars Piquet och auktionshuset Christie's. Denna nedgång i kontorsefterfrågan kan bero på en generellt ökad utbudssituation i Hongkong eftersom fler stora kontorsbyggnader kommer att öppna under de kommande veckorna och månaderna.

Denna trend kan leda till en ökning av vakansgraden och press på hyrespriserna på kontorsfastighetsmarknaden i Hongkong eftersom efterfrågan släpar efter utbudet.

Slutsats

Skyskrapan "The Henderson" i Hong Kong närmar sig färdigställandet, men byggnadens låga hyresprestanda på grund av ökat utbud kan påverka marknaden för kontorsfastigheter i Hong Kong och få vakansgraden att stiga ytterligare.

Denna trend bör hållas i åtanke av fastighetsinvesterare och potentiella köpare eftersom den potentiellt kan påverka hyrespriser och avkastning i detta marknadssegment.