مجموعة Likedeelerei تناضل من أجل الحصول على سكن بأسعار معقولة في هامبورغ!

مجموعة Likedeelerei تناضل من أجل الحصول على سكن بأسعار معقولة في هامبورغ!

في كلاين فلوتبيك، إحدى ضواحي هامبورغ، تخطط عائلة لتوريث إرث جدهم إلى مجموعة تسمى "Likedeelerei". يرغب الأشقاء في نقل المنزل، الذي بناه جدهم بهدف تأجيره بسعر رخيص، إلى Likedeelerei. وتهدف هذه المبادرة إلى الحصول على العقارات وتقديم وجهات نظر جديدة للأشخاص المحرومين، وخاصة اللاجئين. أفاد سيمون ستولكن، عضو Likedeelerei، أنه سيتم شراء المنزل بسعر أقل من القيمة السوقية من أجل الحفاظ على "الإرث الفكري" للجد. وسيتم تمويل شراء المنزل من خلال تبرعات وقروض الداعمين، فيما تتخطى الخطط الجماعية البنوك ومنطقها الربحي.

وقد نفذت شركة Likedeelerei بالفعل سبعة مشاريع في هامبورغ ويجري التخطيط لبناء مبنى جديد في فيلهيلمسبورج. يجب تخصيص 75% من المساحة المعيشية للاجئين. المشروع عبارة عن مزيج من الشقق الفردية والشقق المخصصة للعائلات الكبيرة. تم الانتهاء من إجمالي 8319 شقة في هامبورغ في عام 2024، بينما كان العدد 5999 في عام 2023. ومع ذلك، فإن نسبة الإسكان الاجتماعي منخفضة بشكل مثير للقلق: من بين الشقق الجديدة، كان هناك 2261 شقة فقط عبارة عن سكن اجتماعي، وهو ما يعادل حوالي 27٪. انخفض عدد وحدات الإسكان الاجتماعي في هامبورغ خلال السنوات القليلة الماضية؛ في عام 2023، لا يزال هناك 8٪ من وحدات الإسكان الاجتماعي في المخزون - وهو انخفاض كبير من أكثر من 100000 في عام 2011 إلى حوالي 80000.

السكن المشترك والدعم للاجئين

يعد المبنى الجديد في فيلهيلمسبورج نموذجًا تمويليًا قويًا: مليون يورو من الأسهم مكملة بـ 9 ملايين يورو من القروض وتمويل المدينة. ومع ذلك، هناك مخاطرة بالنسبة للداعمين عند الاستثمار في البنك، حيث أن البنك له الأولوية في حالة الإعسار. تعتبر المجموعة نفسها "ابن عم صغير لنقابة تأجير المنازل" (MHS)، التي تنشط في 201 مشروع في جميع أنحاء البلاد، بما في ذلك عشرة في هامبورغ. تتم إدارة منازل MHS ذاتيًا وتمتلكها شركة ذات مسؤولية محدودة تتحكم في المبيعات مع حق النقض. تتمتع شركة Likedeelerei أيضًا بهيكل مماثل: تمتلك شركة GmbH التابعة لها جميع العقارات ويتم تعزيزها من خلال رابطة المستأجرين وأساس للسيطرة.

إن مفهوم Likedeelerei له أيضًا توجه اجتماعي واضح. ستعيش امرأة أفريقية عازبة في إحدى الشقق في كلاين فلوتبيك وستتلقى الدعم من جيرانها عند التعامل مع السلطات. يريد الأشقاء التأكد من أن الأشخاص الذين لديهم فرصة ضئيلة في سوق الإسكان المجاني يمكنهم العيش في منزلهم.

الإسكان الاجتماعي وتحدياته

بالتوازي مع مبادرات Likedeelerei، تقدم منظمات مثل Fördern & Wohnen أيضًا دعمًا مهمًا للأشخاص الذين ليس لديهم منزل أو أولئك الذين لا يستطيعون العثور على سكن مناسب. أماكن الإقامة ذات منظور المعيشة، والتي تعد جزءًا من أماكن الإقامة العامة، متاحة فقط للاجئين الذين لديهم فرص آمنة للبقاء. تم تصميم هذه المرافق لمساعدة السكان في العثور على شقتهم الخاصة والعودة إلى الاستقلال.

في هذه أماكن الإقامة، يتم تعريف السكان بالتزاماتهم كمستأجرين ويتحملون مسؤوليتهم الخاصة عن عقود الكهرباء بالإضافة إلى توصيلات الهاتف والتلفزيون. يفي مكان الإقامة بمعايير الإسكان الاجتماعي، سواء تم بناؤه بواسطة مستثمرين من القطاع الخاص أو تعاونيات البناء أو SAGA GWG. تقوم Fördern & Wohnen بتأجير هذه الشقق لمدة أقصاها 15 عامًا، مع توفر العديد من المواقع بالفعل شققًا شاغرة. في Ohlendiekshöhe، تعمل شركة Fördern & Wohnen كشركة بناء ومشغل.

توضح التطورات المذكورة أن الأساليب المبتكرة لمكافحة النقص في المساكن ودعم الفئات السكانية المحرومة جارية في هامبورغ. يعتمد كل من Likedeelerei وFördern & Wohnen على التضامن والالتزام المجتمعي لخلق الأمل في ظل وضع سوق الإسكان الصعب.

لمزيد من المعلومات حول Likedeelerei انظر طاز وللحصول على تفاصيل حول أماكن الإقامة مع Perspective Living، تفضل بزيارة الدعم والإسكان.