Колективът Likedeelerei” се бори за достъпни жилища в Хамбург!

Колективът Likedeelerei” се бори за достъпни жилища в Хамбург!

В Клайн Флотбек, квартал на Хамбург, едно семейство планира да предаде наследството на своя дядо на колектив, наречен „Likedeelerei“. Братята и сестрите биха искали да прехвърлят къщата, която дядо им е построил с цел да я отдават под наем евтино, на Likedeelerei. Тази инициатива има за цел да придобие недвижими имоти и да предложи на хората в неравностойно положение, особено на бежанците, нови перспективи. Саймън Щулкен, член на Likedeelerei, съобщава, че къщата ще бъде закупена на цена под пазарната, за да се запази „интелектуалното наследство“ на дядото. Покупката на къщата ще бъде финансирана чрез дарения и заеми от поддръжници, докато колективът планира да заобиколи банките и тяхната логика на печалба.

Likedeelerei вече е реализирал седем проекта в Хамбург и се планира нова сграда във Вилхелмсбург. 75% от жилищната площ трябва да се даде на бежанците. Проектът е комбинация от единични апартаменти и апартаменти за големи семейства. Общо 8 319 апартамента са били завършени в Хамбург през 2024 г., докато броят им е бил 5 999 през 2023 г. Делът на социалните жилища обаче е тревожно нисък: от новите апартаменти само 2 261 са социални жилища, което съответства на около 27%. Броят на социалните жилища в Хамбург е намалял през последните няколко години; През 2023 г. все още имаше 8% социални жилища на склад - значителен спад от над 100 000 през 2011 г. до около 80 000.

Споделено жилище и подкрепа за бежанци

Новата сграда във Вилхелмсбург е стабилен модел на финансиране: 1 милион евро собствен капитал се допълва от 9 милиона евро от заеми и градско финансиране. Съществува обаче риск за поддръжниците, когато инвестират в банка, тъй като банката има приоритет в случай на несъстоятелност. Колективът се възприема като „малък братовчед на синдиката на къщи под наем“ (MHS), който е активен в 201 проекта в цялата страна, включително десет в Хамбург. Къщите на MHS се управляват самостоятелно и са собственост на GmbH, което контролира продажбите с право на вето. Likedeelerei също има подобна структура: неговото GmbH притежава всички имоти и е подсилено от асоциация на наемателите и фондация за контрол.

Концепцията на Likedeelerei има и ясна социална насоченост. Самотна африканка ще живее в един от апартаментите в Klein Flottbek и ще получава подкрепа от своите съседи, когато се сблъсква с властите. Братята и сестрите искат да гарантират, че хората, които имат малък шанс на свободния жилищен пазар, могат да живеят в къщата им.

Социалните жилища и техните предизвикателства

Успоредно с инициативите Likedeelerei, организации като Fördern & Wohnen също предлагат важна подкрепа за хора без дом или тези, които не могат да намерят подходящо жилище. Настаняване с перспектива за живеене, което е част от общественото настаняване, е достъпно само за бежанци със сигурни перспективи за оставане. Тези съоръжения са предназначени да помогнат на жителите да намерят собствен апартамент и да се върнат към независимостта.

В тези помещения жителите се запознават със задълженията си като наематели и поемат собствената си отговорност за договорите за електричество, както и за телефонните и телевизионни връзки. Настаняването отговаря на стандарта за социални жилища, построени от частни инвеститори, строителни кооперации или SAGA GWG. Fördern & Wohnen отдава под наем тези апартаменти за максимум 15 години, като много места вече предлагат свободни апартаменти. В Ohlendiekshöhe Fördern & Wohnen действа едновременно като строител и оператор.

Споменатото развитие показва ясно, че в Хамбург са в ход иновативни подходи за борба с недостига на жилища и подкрепа на групите от населението в неравностойно положение. Както Likedeelerei, така и Fördern & Wohnen разчитат на солидарност и ангажираност на общността, за да създадат надежда в една предизвикателна ситуация на жилищния пазар.

За повече информация относно Likedeelerei вижте таз, а за подробности относно местата за настаняване с Perspective Living посетете Поддръжка и жилище.