Kolektiv Likedeelerei bojuje za dostupné bydlení v Hamburku!

Kolektiv Likedeelerei bojuje za dostupné bydlení v Hamburku!

V Klein Flottbek, hamburské čtvrti, rodina plánuje předat dědictví svého dědečka kolektivu zvanému „Likedeelerei“. Sourozenci by chtěli dům, který jejich dědeček postavil s cílem levně pronajímat, převést na Likedeelerei. Tato iniciativa má za cíl získat nemovitosti a nabídnout znevýhodněným lidem, zejména uprchlíkům, nové perspektivy. Simon Stülcken, člen Likedeelerei, uvádí, že dům má být zakoupen za cenu nižší, než je tržní hodnota, aby byl zachován „duševní odkaz dědečka“. Nákup domu bude financován z darů a půjček od příznivců, přičemž kolektiv plánuje obejít banky a jejich ziskovou logiku.

Společnost Likedeelerei již realizovala sedm projektů v Hamburku a plánuje se nová budova ve Wilhelmsburgu. 75 % životního prostoru by mělo být věnováno uprchlíkům. Projekt je kombinací samostatných bytů a bytů pro velké rodiny. V roce 2024 bylo v Hamburku dokončeno celkem 8 319 bytů, v roce 2023 to bylo 5 999. Podíl sociálního bydlení je však znepokojivě nízký: z nových bytů bylo sociálního bydlení pouze 2 261, což odpovídá zhruba 27 %. Počet jednotek sociálního bydlení v Hamburku za posledních několik let klesl; V roce 2023 bylo na skladě ještě 8 % jednotek sociálního bydlení – výrazný pokles z více než 100 000 v roce 2011 na přibližně 80 000.

Sdílené bydlení a podpora uprchlíků

Nová budova ve Wilhelmsburgu je robustní model financování: 1 milion eur vlastního kapitálu je doplněn 9 miliony eur z úvěrů a městského financování. Při investování do banky však příznivcům hrozí riziko, protože banka má v případě platební neschopnosti přednost. Kolektiv se považuje za „malého bratrance syndikátu nájemních domů“ (MHS), který je aktivní ve 201 projektech po celé zemi, včetně deseti v Hamburku. Domy MHS jsou spravovány samostatně a jsou vlastněny společností GmbH, která řídí prodej s právem veta. Podobnou strukturu má také Likedeelerei: její GmbH vlastní všechny nemovitosti a je posílena sdružením nájemců a nadací pro kontrolu.

Koncept Likedeelerei má také jasnou sociální orientaci. Svobodná Afričanka bude bydlet v jednom z bytů v Klein Flottbek a při jednání s úřady se jí dostane podpory od sousedů. Sourozenci chtějí zajistit, aby v jejich domě mohli bydlet i lidé, kteří na volném trhu s bydlením nemají moc šancí.

Sociální bydlení a jeho výzvy

Souběžně s iniciativami Likedeelerei nabízejí organizace jako Fördern & Wohnen také důležitou podporu lidem bez domova nebo těm, kteří nemohou najít vhodné ubytování. Ubytování s perspektivou bydlení, které je součástí veřejného ubytování, je dostupné pouze uprchlíkům s jistou perspektivou pobytu. Tato zařízení jsou navržena tak, aby pomohla obyvatelům najít vlastní byt a vrátit se k nezávislosti.

V těchto ubytovacích jednotkách jsou obyvatelé seznámeni se svými povinnostmi jako nájemci a přebírají vlastní odpovědnost za smlouvy na elektřinu a také za telefonní a televizní připojení. Ubytování odpovídá standardu sociálního bydlení, ať už postaveného soukromými investory, stavebními družstvy nebo SAGA GWG. Fördern & Wohnen pronajímá tyto byty maximálně na 15 let, přičemž mnoho lokalit již nabízí volné byty. V Ohlendiekshöhe působí Fördern & Wohnen jako stavitel i provozovatel.

Zmíněný vývoj jasně ukazuje, že v Hamburku probíhají inovativní přístupy k boji s nedostatkem bydlení a podpoře znevýhodněných skupin obyvatelstva. Likedeelerei i Fördern & Wohnen spoléhají na solidaritu a odhodlání komunity vytvářet naději v náročné situaci na trhu s bydlením.

Více informací o Likedeelerei viz taz a podrobnosti o ubytování s Perspective Living naleznete na Podpora a bydlení.