Likedeelerei-kollektivet kæmper for billige boliger i Hamborg!

Likedeelerei-kollektivet kæmper for billige boliger i Hamborg!

I Klein Flottbek, en bydel i Hamborg, planlægger en familie at videregive deres bedstefars arv til et kollektiv kaldet "Likedeelerei". Søskendeparret vil gerne overdrage huset, som deres bedstefar byggede med det formål at leje det ud billigt, til Likedeelerei. Dette initiativ har til formål at erhverve fast ejendom og tilbyde udsatte mennesker, især flygtninge, nye perspektiver. Simon Stülcken, medlem af Likedeelerei, fortæller, at huset skal købes til en pris under markedsværdien for at bevare bedstefaderens "intellektuelle arv". Huskøbet vil blive finansieret gennem donationer og lån fra støtter, mens kollektivet planlægger at omgå banker og deres profitlogik.

Likedeelerei har allerede gennemført syv projekter i Hamborg, og en ny bygning i Wilhelmsburg er under planlægning. 75 % af boligarealet skal gives til flygtninge. Projektet er en blanding af enkeltlejligheder og lejligheder til store familier. I alt stod 8.319 lejligheder færdige i Hamborg i 2024, mens tallet var 5.999 i 2023. Andelen af ​​almene boliger er dog alarmerende lav: af de nye lejligheder var kun 2.261 sociale boliger, hvilket svarer til omkring 27 %. Antallet af sociale boligenheder i Hamborg er faldet i løbet af de sidste par år; I 2023 var der stadig 8% sociale boliger på lager - et markant fald fra over 100.000 i 2011 til omkring 80.000.

Fællesbolig og støtte til flygtninge

Den nye bygning i Wilhelmsburg er en robust finansieringsmodel: 1 million euro i egenkapital suppleres med 9 millioner euro fra lån og byfinansiering. Der er dog en risiko for tilhængerne ved investering i en bank, da banken har fortrinsret i tilfælde af insolvens. Kollektivet ser sig selv som en "lille fætter til lejehussyndikatet" (MHS), som er aktiv i 201 projekter på landsplan, heraf ti i Hamborg. MHS-husene er selvforvaltede og ejet af et GmbH, der kontrollerer salget med vetoret. Likedeelerei har også en lignende struktur: dens GmbH ejer alle ejendommene og er styrket af en lejerforening og en kontrolfond.

Begrebet Likedeelerei har også en klar social orientering. En enlig afrikansk kvinde kommer til at bo i en af ​​lejlighederne i Klein Flottbek og vil modtage støtte fra sine naboer, når de handler med myndighederne. Søskendeparret vil gerne sikre, at folk, der har små chancer på det frie boligmarked, kan bo i deres hus.

Socialt boligbyggeri og dets udfordringer

Parallelt med Likedeelerei-initiativerne tilbyder organisationer som Fördern & Wohnen også vigtig støtte til mennesker uden bolig eller dem, der ikke kan finde passende bolig. Indkvarteringer med livsperspektiv, som er en del af offentlig bolig, er kun tilgængelige for flygtninge med sikre udsigter til at blive. Disse faciliteter er designet til at hjælpe beboerne med at finde deres egen lejlighed og vende tilbage til uafhængighed.

I disse boliger bliver beboerne introduceret til deres forpligtelser som lejere og påtager sig eget ansvar for el-kontrakter samt telefon- og tv-forbindelser. Boligen opfylder standarden for socialt boligbyggeri, enten bygget af private investorer, byggekooperativer eller SAGA GWG. Fördern & Wohnen udlejer disse lejligheder i maksimalt 15 år, hvor mange steder allerede tilbyder ledige lejligheder. I Ohlendiekshöhe fungerer Fördern & Wohnen som både bygherre og operatør.

De nævnte udviklinger gør det klart, at innovative tilgange til at bekæmpe boligmanglen og støtte udsatte befolkningsgrupper er undervejs i Hamborg. Både Likedeelerei og Fördern & Wohnen er afhængige af solidaritet og samfundsengagement for at skabe håb i en udfordrende boligmarkedssituation.

For mere information om Likedeelerei se taz, og for detaljer om indkvartering med Perspective Living, besøg Support & Bolig.