Kollektiiv Likedeelerei” võitleb taskukohase eluaseme eest Hamburgis!

Kollektiiv Likedeelerei” võitleb taskukohase eluaseme eest Hamburgis!

Hamburgi linnaosas Klein Flottbekis kavatseb perekond anda oma vanaisa pärandi edasi kollektiivile nimega “Likedeelerei”. Maja, mille vanaisa ehitas eesmärgiga odavalt välja üürida, tahaksid õed-vennad Likedeelereile üle anda. Selle algatuse eesmärk on omandada kinnisvara ja pakkuda ebasoodsas olukorras inimestele, eriti pagulastele, uusi vaatenurki. Likedeelerei liige Simon Stülcken teatab, et maja tahetakse osta turuväärtusest madalama hinnaga, et säilitada vanaisa “intellektuaalne pärand”. Majaostu rahastatakse toetajate annetuste ja laenude kaudu, samas on kollektiivil plaanis pankadest ja nende kasumiloogikast mööda minna.

Likedeelerei on Hamburgis juba seitse projekti ellu viinud ja plaanitakse uut hoonet Wilhelmsburgi. 75% elamispinnast tuleks anda pagulastele. Projekt on segu üksikutest korteritest ja korteritest suurtele peredele. 2024. aastal valmis Hamburgis kokku 8319 korterit, 2023. aastal aga 5999. Sotsiaalkorterite osakaal on aga murettekitavalt madal: uutest korteritest oli sotsiaaleluruume vaid 2261, mis vastab ligikaudu 27%-le. Sotsiaalkorterite arv Hamburgis on viimastel aastatel langenud; 2023. aastal oli laos endiselt 8% sotsiaaleluruume – märkimisväärne langus enam kui 100 000-lt 2011. aastal ligikaudu 80 000-ni.

Ühine eluase ja toetus pagulastele

Wilhelmsburgi uus hoone on jõuline rahastamismudel: 1 miljoni euro suurusele omakapitalile lisandub 9 miljonit eurot laenudest ja linna rahastamisest. Panka investeerimisel on aga risk toetajate jaoks, kuna pank on maksejõuetuse korral eelisõigus. Kollektiiv näeb end "üürimaja sündikaadi" (MHS) väikese nõbuna, kes on üleriigiliselt aktiivne 201 projektis, sealhulgas kümnes Hamburgis. MHS-i majad haldavad ise ja kuuluvad GmbH-le, mis kontrollib müüki vetoõigusega. Sarnase struktuuriga on ka Likedeelerei: selle GmbH omab kõiki kinnistuid ning seda tugevdavad üürnike ühendus ja kontrolli sihtasutus.

Likedeelerei kontseptsioonil on ka selge sotsiaalne suunitlus. Klein Flottbeki ühes korteris hakkab elama vallaline aafriklanna, kes saab võimudega suhtlemisel naabritelt tuge. Õed-vennad tahavad tagada, et nende majas saaksid elada inimesed, kellel on vähe võimalusi vabal eluasemeturul.

Sotsiaalkorter ja selle väljakutsed

Paralleelselt Likedeelerei algatustega pakuvad sellised organisatsioonid nagu Fördern & Wohnen olulist tuge ka inimestele, kellel puudub kodu või kes ei leia sobivat majutust. Elamisperspektiiviga majutusruumid, mis on osa avalikust majutuskohast, on saadaval ainult pagulastele, kellel on kindel väljavaade jääda elama. Need rajatised on loodud selleks, et aidata elanikel leida oma korter ja naasta iseseisvuse juurde.

Nendes majutusruumides tutvustatakse elanikele üürniku kohustusi ning nad vastutavad nii elektrilepingute kui ka telefoni- ja televisiooniühenduste eest. Eluase vastab sotsiaalkorterite standardile, mille on ehitanud erainvestorid, ehitusühistud või SAGA GWG. Fördern & Wohnen rendib neid kortereid maksimaalselt 15 aastaks, kusjuures paljudes kohtades on juba vabu kortereid pakkuda. Ohlendiekshöhes tegutseb Fördern & Wohnen nii ehitaja kui ka operaatorina.

Mainitud arengud näitavad, et Hamburgis on käimas uuenduslikud lähenemisviisid eluasemepuuduse vastu võitlemiseks ja ebasoodsas olukorras olevate elanikkonnarühmade toetamiseks. Nii Likedeelerei kui ka Fördern & Wohnen tuginevad solidaarsusele ja kogukonna pühendumusele, et luua lootust keerulises eluasemeturu olukorras.

Lisateavet Likedeelerei kohta vt taz ja Perspective Livingi majutusvõimaluste kohta lisateabe saamiseks külastage Tugi ja eluase.