Likedeelerei -kollektiivi taistelee kohtuuhintaisista asunnoista Hampurissa!

Likedeelerei -kollektiivi taistelee kohtuuhintaisista asunnoista Hampurissa!

Klein Flottbekissa, Hampurin kaupunginosassa, perhe aikoo siirtää isoisänsä perinnön "Likedeelerei"-nimiselle kollektiiville. Sisarukset haluaisivat siirtää talon, jonka heidän isoisänsä rakensi tarkoituksenaan vuokrata se edullisesti, Likedeelereille. Aloitteen tavoitteena on hankkia kiinteistöjä ja tarjota muita heikommassa asemassa oleville ihmisille, erityisesti pakolaisille, uusia näkökulmia. Likedeelerein jäsen Simon Stülcken kertoo, että talo on tarkoitus ostaa markkina-arvoa alhaisempaan hintaan, jotta isoisän "henkinen perintö" säilyisi. Asunnon hankinta rahoitetaan lahjoituksilla ja tukijoiden lainoilla, kun taas kollektiivi suunnittelee ohittavansa pankit ja niiden voittologiikan.

Likedeelerei on jo toteuttanut seitsemän hanketta Hampurissa ja uutta rakennusta suunnitellaan Wilhelmsburgiin. 75 prosenttia asuintilasta pitäisi antaa pakolaisille. Hanke on sekoitus yksittäisiä asuntoja ja asuntoja suurille perheille. Hampurissa valmistui vuonna 2024 yhteensä 8 319 asuntoa, kun vuonna 2023 niitä oli 5 999. Sosiaalisen asunnon osuus on kuitenkin hälyttävän alhainen: uusista asunnoista vain 2 261 oli sosiaaliasuntoja, mikä vastaa noin 27 prosenttia. Sosiaalisten asuntojen määrä Hampurissa on laskenut muutaman viime vuoden aikana; Vuonna 2023 sosiaaliasuntoja oli varastossa vielä 8 %, mikä on merkittävä lasku vuoden 2011 yli 100 000:sta noin 80 000:een.

Yhteiset asunnot ja tuki pakolaisille

Wilhelmsburgin uusi rakennus on vankka rahoitusmalli: miljoona euroa omaa pääomaa täydentää 9 miljoonalla eurolla lainoja ja kaupungin rahoitusta. Pankkiin sijoittamiseen liittyy kuitenkin kannattajien riski, sillä pankilla on etuoikeus maksukyvyttömyystilanteessa. Kollektiivi näkee itsensä "vuokratalosyndikaatin (MHS) pikku serkuna", joka on aktiivinen 201 projektissa valtakunnallisesti, mukaan lukien kymmenen Hampurissa. MHS-talot ovat itsehallinnollisia ja omistaa GmbH, joka hallitsee myyntiä veto-oikeudella. Myös Likedeelereillä on samanlainen rakenne: sen GmbH omistaa kaikki kiinteistöt ja sitä vahvistaa vuokralaisyhdistys ja määräyssäätiö.

Likedeelerei-konseptilla on myös selkeä sosiaalinen suuntautuminen. Yksi afrikkalainen nainen asuu yhdessä Klein Flottbekin asunnoista ja saa naapuriltaan tukea asioidessaan viranomaisten kanssa. Sisarukset haluavat varmistaa, että ihmiset, joilla on vähän mahdollisuuksia vapaille asuntomarkkinoille, voivat asua heidän talossaan.

Sosiaalinen asuminen ja sen haasteet

Likedeelerei-aloitteiden rinnalla Fördern & Wohnenin kaltaiset järjestöt tarjoavat myös tärkeää tukea asunnottomille tai niille, jotka eivät löydä sopivaa asuntoa. Asumisnäkökulman mukaiset majoitukset, jotka ovat osa julkista majoitusta, ovat saatavilla vain pakolaisille, joilla on turvalliset oleskelumahdollisuudet. Nämä tilat on suunniteltu auttamaan asukkaita löytämään oman asunnon ja palaamaan itsenäisyyteen.

Näissä asunnoissa asukkaille tutustutaan vuokravelvollisuuksiinsa ja he ottavat oman vastuunsa sähkösopimuksista sekä puhelin- ja televisioliittymistä. Majoitus täyttää sosiaalisen asunnon vaatimukset, joko yksityisten sijoittajien, rakennusosuuskuntien tai SAGA GWG:n rakentaman. Fördern & Wohnen vuokraa näitä asuntoja enintään 15 vuodeksi, ja monilla paikkakunnilla on jo vapaita asuntoja. Ohlendiekshöhessä Fördern & Wohnen toimii sekä rakentajana että operaattorina.

Mainitut kehityssuunnat osoittavat, että Hampurissa on käynnissä innovatiivisia lähestymistapoja asuntopulan torjumiseksi ja heikommassa asemassa olevien väestöryhmien tukemiseksi. Sekä Likedeelerei että Fördern & Wohnen luottavat solidaarisuuteen ja yhteisöllisyyteen luodakseen toivoa haastavassa asuntomarkkinatilanteessa.

Lisätietoja Likedeelereistä löytyy taz, ja lisätietoja Perspective Living -majoituksista on osoitteessa Tuki & Asuminen.