Le collectif « Likedeelerei » se bat pour des logements abordables à Hambourg !

Le collectif « Likedeelerei » se bat pour des logements abordables à Hambourg !

À Klein Flottbek, un quartier de Hambourg, une famille envisage de transmettre l'héritage de son grand-père à un collectif appelé « Likedeelerei ». Les frères et sœurs aimeraient transférer la maison que leur grand-père a construite dans le but de la louer à bas prix à la Likedeelerei. Cette initiative vise à acquérir des biens immobiliers et à offrir de nouvelles perspectives aux personnes défavorisées, notamment aux réfugiés. Simon Stülcken, membre de la Likedeelerei, rapporte que la maison doit être achetée à un prix inférieur à la valeur marchande afin de préserver « l'héritage intellectuel » du grand-père. L'achat de la maison sera financé par des dons et des prêts de sympathisants, tandis que le collectif envisage de contourner les banques et leur logique de profit.

La Likedeelerei a déjà réalisé sept projets à Hambourg et un nouveau bâtiment à Wilhelmsburg est en préparation. 75% de la surface habitable devrait être attribuée aux réfugiés. Le projet est un mélange d'appartements individuels et d'appartements pour familles nombreuses. Au total, 8 319 appartements ont été achevés à Hambourg en 2024, contre 5 999 en 2023. Cependant, la proportion de logements sociaux est alarmante : parmi les nouveaux appartements, seuls 2 261 étaient des logements sociaux, ce qui correspond à environ 27 %. Le nombre de logements sociaux à Hambourg a diminué ces dernières années ; En 2023, il restait encore 8 % de logements sociaux en stock, soit une baisse significative de plus de 100 000 en 2011 à environ 80 000.

Logement partagé et accompagnement des réfugiés

Le nouveau bâtiment de Wilhelmsburg constitue un modèle de financement robuste : 1 million d'euros de fonds propres est complété par 9 millions d'euros provenant de prêts et de financements de la ville. Cependant, il existe un risque pour les partisans lorsqu'ils investissent dans une banque, car la banque est prioritaire en cas d'insolvabilité. Le collectif se considère comme un « petit cousin du syndicat des logements locatifs » (MHS), actif dans 201 projets dans tout le pays, dont dix à Hambourg. Les maisons MHS sont autogérées et appartiennent à une GmbH qui contrôle les ventes avec droit de veto. La Likedeelerei a également une structure similaire : sa GmbH est propriétaire de tous les immeubles et est renforcée par une association de locataires et une fondation de contrôle.

Le concept de Likedeelerei a également une orientation sociale claire. Une Africaine célibataire vivra dans l'un des appartements de Klein Flottbek et recevra le soutien de ses voisins dans ses relations avec les autorités. Les frères et sœurs veulent faire en sorte que les personnes qui ont peu de chance sur le marché du logement gratuit puissent vivre dans leur maison.

Le logement social et ses enjeux

Parallèlement aux initiatives Likedeelerei, des organisations telles que Fördern & Wohnen offrent également un soutien important aux personnes sans logement ou à celles qui ne trouvent pas de logement convenable. Les logements avec perspective de vivre, qui font partie des logements publics, ne sont disponibles que pour les réfugiés ayant des perspectives de séjour sûres. Ces équipements ont pour objectif d'aider les résidents à trouver leur propre appartement et à retrouver leur autonomie.

Dans ces logements, les résidents sont initiés à leurs obligations en tant que locataires et assument leur propre responsabilité pour les contrats d'électricité ainsi que les branchements téléphoniques et télé. Les logements répondent aux standards des logements sociaux, soit construits par des investisseurs privés, des coopératives de construction ou la SAGA GWG. Fördern & Wohnen loue ces appartements pour une durée maximale de 15 ans et de nombreux sites proposent déjà des appartements vacants. À Ohlendiekshöhe, Fördern & Wohnen agit à la fois en tant que constructeur et exploitant.

Les développements mentionnés montrent clairement que des approches innovantes sont en cours à Hambourg pour lutter contre la pénurie de logements et soutenir les groupes de population défavorisés. Likedeelerei et Fördern & Wohnen s'appuient toutes deux sur la solidarité et l'engagement communautaire pour créer de l'espoir dans une situation difficile sur le marché du logement.

Pour plus d'informations sur Likedeelerei, voir taz, et pour plus de détails sur les hébergements avec Perspective Living, visitez Soutien et logement.