Kolektiv Likedeelerei” bori se za pristupačno stanovanje u Hamburgu!

Kolektiv Likedeelerei” bori se za pristupačno stanovanje u Hamburgu!

U Klein Flottbeku, četvrti Hamburga, obitelj planira prenijeti djedovu ostavštinu kolektivu pod nazivom “Likedeelerei”. Braća i sestre bi htjeli prenijeti kuću koju je njihov djed izgradio s ciljem jeftinog iznajmljivanja na Likedeelerei. Ova inicijativa ima za cilj stjecanje nekretnina i ljudima u nepovoljnom položaju, posebice izbjeglicama, ponuditi nove perspektive. Simon Stülcken, član Likedeelerei, izvještava da će se kuća kupiti po cijeni ispod tržišne kako bi se sačuvala djedova “intelektualna ostavština”. Kupnju kuće financirat će donacijama i kreditima navijača, a kolektiv planira zaobići banke i njihovu profitnu logiku.

Likedeelerei je već proveo sedam projekata u Hamburgu, au planu je i nova zgrada u Wilhelmsburgu. 75% stambenog prostora treba dati izbjeglicama. Projekt je mješavina pojedinačnih stanova i stanova za velike obitelji. U Hamburgu je 2024. dovršeno ukupno 8319 stanova, dok je 2023. taj broj iznosio 5999. Međutim, udio socijalnog stanovanja alarmantno je nizak: od novih stanova samo je 2261 bio socijalni stan, što odgovara oko 27%. Broj socijalnih stambenih jedinica u Hamburgu je pao u posljednjih nekoliko godina; Godine 2023. na zalihama je još uvijek bilo 8% socijalnih stambenih jedinica - značajan pad s preko 100.000 u 2011. na oko 80.000.

Zajedničko stanovanje i podrška izbjeglicama

Nova zgrada u Wilhelmsburgu robustan je model financiranja: 1 milijun eura u kapitalu nadopunjuje se s 9 milijuna eura iz zajmova i gradskih sredstava. Međutim, postoji rizik za podupiratelje kada ulažu u banku, jer banka ima prednost u slučaju insolventnosti. Kolektiv sebe vidi kao "malog rođaka sindikata kuća za iznajmljivanje" (MHS), koji je aktivan u 201 projektu diljem zemlje, uključujući deset u Hamburgu. MHS kuće su samoupravne iu vlasništvu su GmbH koja kontrolira prodaju s pravom veta. Likedeelerei također ima sličnu strukturu: njegovo GmbH posjeduje sve nekretnine i ojačano je udrugom stanara i zakladom za kontrolu.

Koncept Likedeelerei također ima jasnu društvenu orijentaciju. Samohrana Afrikanka živjet će u jednom od stanova u Klein Flottbeku i dobit će podršku svojih susjeda u kontaktu s vlastima. Braća i sestre žele osigurati da ljudi koji imaju male šanse na slobodnom tržištu stanova mogu živjeti u njihovoj kući.

Socijalno stanovanje i njegovi izazovi

Paralelno s inicijativama Likedeelerei, organizacije kao što su Fördern & Wohnen također nude važnu podršku osobama bez doma ili onima koji ne mogu pronaći odgovarajući smještaj. Smještaj s perspektivom življenja, koji je dio javnog smještaja, dostupan je samo izbjeglicama sa sigurnom perspektivom ostanka. Ovi objekti osmišljeni su kako bi pomogli stanovnicima da pronađu vlastiti stan i vrate se neovisnosti.

U tim smještajima stanari se upoznaju sa svojim obvezama kao stanara i preuzimaju vlastitu odgovornost za ugovore o električnoj energiji te telefonskim i televizijskim priključcima. Smještaj zadovoljava standard socijalnog stanovanja, bilo da ga grade privatni investitori, građevinske zadruge ili SAGA GWG. Fördern & Wohnen iznajmljuje ove stanove na najviše 15 godina, a mnoge lokacije već nude prazne stanove. U Ohlendiekshöheu Fördern & Wohnen djeluje i kao graditelj i kao operater.

Navedeni razvoj događaja jasno pokazuje da su u Hamburgu u tijeku inovativni pristupi borbi protiv nedostatka stambenog prostora i potpore skupinama stanovništva u nepovoljnom položaju. I Likedeelerei i Fördern & Wohnen oslanjaju se na solidarnost i predanost zajednice kako bi stvorili nadu u izazovnoj situaciji na tržištu nekretnina.

Za više informacija o Likedeelerei pogledajte taz, a za detalje o smještaju s Perspective Livingom, posjetite Podrška i smještaj.