A Likedeelerei” kollektíva megfizethető lakhatásért küzd Hamburgban!

A Likedeelerei” kollektíva megfizethető lakhatásért küzd Hamburgban!

Klein Flottbekben, Hamburg egyik kerületében egy család azt tervezi, hogy átadja nagyapja örökségét a „Likedeelerei” nevű kollektívának. A testvérek a házat, amelyet nagypapájuk épített azzal a céllal, hogy olcsón bérbe adják, szeretnék átadni a Likedeelereinek. Ennek a kezdeményezésnek az a célja, hogy ingatlanokat szerezzen, és új távlatokat kínáljon a hátrányos helyzetű embereknek, különösen a menekülteknek. Simon Stülcken, a Likedeelerei tagja arról számol be, hogy a házat piaci érték alatti áron kívánják megvásárolni, hogy megőrizzék a nagypapa „szellemi hagyatékát”. A lakásvásárlást támogatói adományokból és kölcsönökből finanszírozzák, miközben a kollektíva a bankok és azok profitlogikájának megkerülését tervezi.

A Likedeelerei már hét projektet hajtott végre Hamburgban, és egy új épületet terveznek Wilhelmsburgban. Az élettér 75%-át a menekülteknek kell adni. A projekt egy- és nagycsaládos lakások keveréke. Hamburgban 2024-ben összesen 8319 lakás készült el, míg 2023-ban ez a szám 5999. A szociális lakások aránya azonban riasztóan alacsony: az új lakások közül mindössze 2261 volt szociális lakás, ami 27% körüli aránynak felel meg. A szociális lakások száma Hamburgban csökkent az elmúlt néhány évben; 2023-ban még mindig 8% volt készleten a szociális lakások – ez jelentős visszaesés a 2011-es 100 000 feletti számról 80 000 körülire.

Közös lakhatás és támogatás a menekültek számára

Az új wilhelmsburgi épület robusztus finanszírozási modell: az 1 millió eurós saját tőkét 9 millió euró hitelből és városi finanszírozásból egészíti ki. A banki befektetés esetén azonban fennáll a támogatók kockázata, mivel fizetésképtelenség esetén a bank elsőbbséget élvez. A kollektíva „a bérházak szindikátusának” (MHS) kis unokatestvérének tekinti magát, amely országszerte 201 projektben vesz részt, köztük tízben Hamburgban. Az MHS-házak saját kezelésűek, és egy olyan GmbH tulajdonában vannak, amely vétójoggal ellenőrzi az értékesítést. A Likedeelerei is hasonló szerkezettel rendelkezik: az összes ingatlan tulajdonosa a GmbH, amelyet bérlők egyesülete és irányítási alapítvány erősít.

A Likedeelerei koncepciója is világos társadalmi irányultságú. Egy egyedülálló afrikai nő fog lakni Klein Flottbek egyik lakásában, és támogatást kap a szomszédaitól, amikor a hatóságokkal foglalkozik. A testvérpár azt akarja elérni, hogy olyan emberek lakhassanak a házukban, akiknek kevés esélyük van a szabad lakáspiacra.

Szociális lakhatás és kihívásai

A Likedeelerei kezdeményezésekkel párhuzamosan az olyan szervezetek, mint a Fördern & Wohnen is fontos támogatást nyújtanak azoknak, akiknek nincs otthonuk, vagy akik nem találnak megfelelő szállást. A megélhetési kilátással rendelkező, nyilvános szálláshely részét képező szállásokat csak a biztos tartózkodási kilátásokkal rendelkező menekültek vehetik igénybe. Ezeket a létesítményeket úgy alakították ki, hogy segítsenek a lakosoknak megtalálni a saját lakásukat és visszatérni a függetlenséghez.

Ezeken a szálláshelyeken a lakók megismerkednek a bérlői kötelezettségekkel, és saját felelősséget vállalnak a villamosenergia-szerződésekért, valamint a telefon- és televíziókapcsolatokért. A szálláshely megfelel a szociális lakások színvonalának, akár magánbefektetők, akár építőszövetkezetek, akár a SAGA GWG által építettek. A Fördern & Wohnen maximum 15 évre bérli ezeket a lakásokat, és sok helyen már kínálnak üres lakásokat. Ohlendiekshöhében a Fördern & Wohnen építőként és üzemeltetőként is működik.

Az említett fejlesztések egyértelművé teszik, hogy Hamburgban innovatív megközelítések zajlanak a lakáshiány leküzdésére és a hátrányos helyzetű lakossági csoportok támogatására. Mind a Likedeelerei, mind a Fördern & Wohnen a szolidaritásra és a közösségi elkötelezettségre támaszkodik, hogy reményt teremtsen egy kihívásokkal teli lakáspiaci helyzetben.

További információért a Likedeelereiről lásd taz, és a Perspective Living szálláshelyeivel kapcsolatos részletekért látogasson el Támogatás és lakhatás.