Il collettivo Likedeelerei” si batte per alloggi a prezzi accessibili ad Amburgo!

Il collettivo Likedeelerei” si batte per alloggi a prezzi accessibili ad Amburgo!

A Klein Flottbek, un quartiere di Amburgo, una famiglia progetta di trasmettere l'eredità del nonno a un collettivo chiamato “Likedeelerei”. I fratelli vorrebbero trasferire alla Likedeelerei la casa che il nonno aveva costruito con l'obiettivo di affittarla a buon mercato. Questa iniziativa mira ad acquisire beni immobili e offrire alle persone svantaggiate, in particolare ai rifugiati, nuove prospettive. Simon Stülcken, membro della Likedeelerei, riferisce che la casa verrà acquistata ad un prezzo inferiore al valore di mercato per preservare “l'eredità intellettuale” del nonno. L'acquisto della casa sarà finanziato attraverso donazioni e prestiti dei sostenitori, mentre il collettivo prevede di aggirare le banche e la loro logica di profitto.

La Likedeelerei ha già realizzato sette progetti ad Amburgo ed è in progettazione una nuova sede a Wilhelmsburg. Il 75% dello spazio abitativo dovrebbe essere assegnato ai rifugiati. Il progetto è un mix di appartamenti singoli e appartamenti per famiglie numerose. Nel 2024 ad Amburgo sono stati completati complessivamente 8.319 appartamenti, nel 2023 erano 5.999. Tuttavia, la percentuale di alloggi sociali è allarmante: dei nuovi appartamenti solo 2.261 erano alloggi sociali, ovvero circa il 27%. Negli ultimi anni il numero di alloggi sociali ad Amburgo è diminuito; Nel 2023 c’era ancora l’8% delle unità di edilizia sociale in stock, un calo significativo da oltre 100.000 nel 2011 a circa 80.000.

Alloggi condivisi e sostegno ai rifugiati

Il nuovo edificio a Wilhelmsburg è un modello di finanziamento robusto: 1 milione di euro di capitale proprio è integrato da 9 milioni di euro di prestiti e finanziamenti comunali. Tuttavia, investendo in una banca, i sostenitori corrono dei rischi, poiché in caso di insolvenza la banca ha la priorità. Il collettivo si considera un “cugino minore del sindacato delle case in affitto” (MHS), che è attivo in 201 progetti a livello nazionale, di cui dieci ad Amburgo. Le case MHS sono autogestite e di proprietà di una GmbH che controlla le vendite con diritto di veto. Anche la Likedeelerei ha una struttura simile: la sua GmbH possiede tutti gli immobili ed è rafforzata da un'associazione di inquilini e da una fondazione di controllo.

Il concetto di Likedeelerei ha anche un chiaro orientamento sociale. Una donna africana single vivrà in uno degli appartamenti di Klein Flottbek e riceverà il sostegno dei suoi vicini nei rapporti con le autorità. I fratelli vogliono garantire che le persone che hanno poche possibilità sul libero mercato immobiliare possano vivere nella loro casa.

L’edilizia sociale e le sue sfide

Parallelamente alle iniziative di Likedeelerei, anche organizzazioni come Fördern & Wohnen offrono un importante sostegno alle persone senza casa o a coloro che non riescono a trovare un alloggio adeguato. Gli alloggi con prospettiva di vita, che fanno parte degli alloggi pubblici, sono disponibili solo per i rifugiati con una prospettiva di soggiorno sicura. Queste strutture sono progettate per aiutare i residenti a trovare il proprio appartamento e a tornare all'indipendenza.

In questi alloggi gli abitanti vengono introdotti ai loro obblighi di inquilini e si assumono la responsabilità dei contratti elettrici, nonché degli allacciamenti telefonici e televisivi. Gli alloggi soddisfano gli standard degli alloggi sociali, costruiti da investitori privati, cooperative edilizie o SAGA GWG. Fördern & Wohnen affitta questi appartamenti per un massimo di 15 anni, molte località offrono già appartamenti liberi. A Ohlendiekshöhe Fördern & Wohnen funge sia da costruttore che da gestore.

Gli sviluppi menzionati dimostrano chiaramente che ad Amburgo sono in corso approcci innovativi per combattere la carenza di alloggi e sostenere le fasce di popolazione svantaggiate. Sia Likedeelerei che Fördern & Wohnen fanno affidamento sulla solidarietà e sull'impegno della comunità per creare speranza in una situazione difficile del mercato immobiliare.

Per ulteriori informazioni su Likedeelerei vedere taz e per maggiori dettagli sulle sistemazioni con Perspective Living, visita Supporto e alloggio.