Kolektīvs Likedeelerei” cīnās par pieejamu mājokli Hamburgā!

Kolektīvs Likedeelerei” cīnās par pieejamu mājokli Hamburgā!

Klein Flottbek, Hamburgas rajonā, kāda ģimene plāno nodot sava vectēva mantojumu kolektīvam ar nosaukumu “Likedeelerei”. Brāļi un māsas vēlētos māju, kuru vectēvs uzcēla ar mērķi lēti izīrēt, nodot Likedeelerei. Šīs iniciatīvas mērķis ir iegūt nekustamo īpašumu un piedāvāt nelabvēlīgā situācijā esošām personām, īpaši bēgļiem, jaunas perspektīvas. Saimons Stīlkens, Likedeelerei biedrs, ziņo, ka māja ir jāiegādājas par cenu, kas ir zemāka par tirgus vērtību, lai saglabātu vectēva “intelektuālo mantojumu”. Mājas iegāde tiks finansēta no atbalstītāju ziedojumiem un aizņēmumiem, savukārt kolektīvi plāno apiet bankas un to peļņas loģiku.

Likedeelerei Hamburgā jau ir īstenojusi septiņus projektus, un tiek plānota jauna ēka Vilhelmsburgā. 75% no dzīvojamās platības būtu jāatvēl bēgļiem. Projektā ir apvienoti atsevišķi dzīvokļi un dzīvokļi daudzbērnu ģimenēm. Hamburgā 2024. gadā kopumā tika pabeigti 8319 dzīvokļi, bet 2023. gadā – 5999. Tomēr sociālo mājokļu īpatsvars ir satraucoši zems: no jaunajiem dzīvokļiem tikai 2261 bija sociālais dzīvoklis, kas atbilst aptuveni 27%. Sociālo dzīvojamo vienību skaits Hamburgā dažu pēdējo gadu laikā ir samazinājies; 2023. gadā krājumā joprojām bija 8% sociālo mājokļu, kas ir ievērojams kritums no vairāk nekā 100 000 2011. gadā līdz aptuveni 80 000.

Kopīgs mājoklis un atbalsts bēgļiem

Jaunā ēka Vilhelmsburgā ir stabils finansēšanas modelis: 1 miljonu eiro pašu kapitālā papildina 9 miljoni eiro no aizdevumiem un pilsētas finansējuma. Taču, ieguldot bankā, pastāv risks atbalstītājiem, jo ​​bankai ir prioritāte maksātnespējas gadījumā. Kolektīvs sevi uzskata par “īres namu sindikāta mazo brālēnu” (MHS), kas visā valstī ir aktīvs 201 projektā, tostarp desmit Hamburgā. MHS mājas ir pašpārvaldes un pieder GmbH, kas kontrolē pārdošanu ar veto tiesībām. Arī Likedeelerei ir līdzīga struktūra: tās GmbH pieder visi īpašumi, un to stiprina īrnieku asociācija un kontroles fonds.

Likedeelerei jēdzienam ir arī skaidra sociālā orientācija. Vientuļa afrikāniete dzīvos vienā no Klein Flotbekas dzīvokļiem un saņems atbalstu no kaimiņiem, strādājot ar varas iestādēm. Brāļi un māsas vēlas nodrošināt, lai cilvēki, kuriem ir maz iespēju brīvajā mājokļu tirgū, varētu dzīvot viņu mājā.

Sociālais mājoklis un tā izaicinājumi

Paralēli Likedeelerei iniciatīvām tādas organizācijas kā Fördern & Wohnen piedāvā arī svarīgu atbalstu cilvēkiem bez mājas vai tiem, kuri nevar atrast piemērotu apmešanās vietu. Naktsmītnes ar dzīves perspektīvu, kas ir daļa no sabiedriskās izmitināšanas vietas, ir pieejamas tikai bēgļiem, kuriem ir drošas uzturēšanās iespējas. Šīs telpas ir paredzētas, lai palīdzētu iedzīvotājiem atrast savu dzīvokli un atgriezties neatkarībā.

Šajās naktsmītnēs iedzīvotāji tiek iepazīstināti ar īrnieku pienākumiem un paši uzņemas atbildību par elektroenerģijas līgumiem, kā arī telefona un televīzijas pieslēgumiem. Naktsmītne atbilst privāto investoru, ēku kooperatīvu vai SAGA GWG būvēto sociālo mājokļu standartam. Fördern & Wohnen īrē šos dzīvokļus ne ilgāk kā uz 15 gadiem, un daudzās vietās jau tiek piedāvāti brīvi dzīvokļi. Ohlendiekshöhe Fördern & Wohnen darbojas gan kā celtnieks, gan kā operators.

Minētie notikumi skaidri parāda, ka Hamburgā tiek īstenotas novatoriskas pieejas mājokļu trūkuma apkarošanai un nelabvēlīgo iedzīvotāju grupu atbalstam. Gan Likedeelerei, gan Fördern & Wohnen paļaujas uz solidaritāti un sabiedrības apņemšanos radīt cerību sarežģītā mājokļu tirgus situācijā.

Plašāku informāciju par Likedeelerei sk taz, un, lai uzzinātu vairāk par naktsmītnēm, izmantojot Perspective Living, apmeklējiet Atbalsts un mājoklis.