O colectivo Likedeelerei” luta por habitação acessível em Hamburgo!

O colectivo Likedeelerei” luta por habitação acessível em Hamburgo!

Em Klein Flottbek, distrito de Hamburgo, uma família planeia transmitir o legado do seu avô a um coletivo chamado “Likedeelerei”. Os irmãos gostariam de transferir a casa, que o avô construiu com o objetivo de alugá-la a baixo custo, para o Likedeelerei. Esta iniciativa visa adquirir imóveis e oferecer novas perspectivas às pessoas desfavorecidas, especialmente aos refugiados. Simon Stülcken, membro do Likedeelerei, relata que a casa será adquirida por um preço inferior ao de mercado para preservar o “legado intelectual” do avô. A compra da casa será financiada através de doações e empréstimos de apoiantes, enquanto o coletivo planeia contornar os bancos e a sua lógica de lucro.

O Likedeelerei já implementou sete projetos em Hamburgo e está sendo planejado um novo edifício em Wilhelmsburg. 75% do espaço vital deveria ser dado aos refugiados. O projeto é uma mistura de apartamentos individuais e apartamentos para famílias numerosas. Um total de 8.319 apartamentos foram concluídos em Hamburgo em 2024, enquanto o número era de 5.999 em 2023. No entanto, a proporção de habitação social é alarmantemente baixa: dos novos apartamentos, apenas 2.261 eram habitação social, o que corresponde a cerca de 27%. O número de unidades de habitação social em Hamburgo diminuiu nos últimos anos; Em 2023, ainda existiam 8% de unidades de habitação social em stock – um declínio significativo de mais de 100.000 em 2011 para cerca de 80.000.

Habitação partilhada e apoio aos refugiados

O novo edifício em Wilhelmsburg é um modelo de financiamento robusto: 1 milhão de euros em capital próprio é complementado por 9 milhões de euros provenientes de empréstimos e financiamento municipal. Porém, existe um risco para os apoiantes ao investir num banco, pois o banco tem prioridade em caso de insolvência. O coletivo se considera um “priminho do sindicato das casas de aluguel” (MHS), que atua em 201 projetos em todo o país, incluindo dez em Hamburgo. As casas MHS são autogeridas e propriedade de uma GmbH que controla as vendas com direito de veto. A Likedeelerei também tem uma estrutura semelhante: a sua GmbH é proprietária de todos os imóveis e é reforçada por uma associação de inquilinos e uma fundação de controlo.

O conceito de Likedeelerei também tem uma orientação social clara. Uma mulher africana solteira viverá num dos apartamentos em Klein Flottbek e receberá apoio dos seus vizinhos quando lidar com as autoridades. Os irmãos querem garantir que as pessoas que têm poucas chances no mercado imobiliário gratuito possam morar em suas casas.

Habitação social e seus desafios

Paralelamente às iniciativas Likedeelerei, organizações como a Fördern & Wohnen também oferecem um apoio importante às pessoas sem casa ou que não conseguem encontrar alojamento adequado. Os alojamentos com perspetiva de habitação, que fazem parte do alojamento público, só estão disponíveis para refugiados com perspetivas seguras de permanência. Estas instalações foram concebidas para ajudar os residentes a encontrar o seu próprio apartamento e a regressar à independência.

Nestes alojamentos, os residentes são apresentados às suas obrigações como inquilinos e assumem a sua própria responsabilidade pelos contratos de electricidade, bem como pelas ligações telefónicas e televisivas. O alojamento atende ao padrão de habitação social, seja construído por investidores privados, cooperativas de construção ou pelo SAGA GWG. A Fördern & Wohnen aluga estes apartamentos por um período máximo de 15 anos, com muitas localidades já oferecendo apartamentos vagos. Em Ohlendiekshöhe, a Fördern & Wohnen atua tanto como construtora quanto como operadora.

Os desenvolvimentos mencionados deixam claro que estão em curso em Hamburgo abordagens inovadoras para combater a escassez de habitação e apoiar grupos populacionais desfavorecidos. Tanto a Likedeelerei como a Fördern & Wohnen confiam na solidariedade e no compromisso comunitário para criar esperança numa situação desafiadora do mercado imobiliário.

Para obter mais informações sobre Likedeelerei, consulte taz, e para obter detalhes sobre as acomodações com Perspective Living, visite Apoio e Habitação.