Colectivul Likedeelerei” luptă pentru locuințe la prețuri accesibile în Hamburg!

Colectivul Likedeelerei” luptă pentru locuințe la prețuri accesibile în Hamburg!

În Klein Flottbek, un cartier din Hamburg, o familie plănuiește să transmită moștenirea bunicului lor unui colectiv numit „Likedeelerei”. Frații ar dori să transfere casa, pe care bunicul lor a construit-o cu scopul de a o închiria ieftin, către Likedeelerei. Această inițiativă își propune să achiziționeze imobile și să ofere persoanelor defavorizate, în special refugiaților, noi perspective. Simon Stülcken, membru al Likedeelerei, relatează că casa urmează să fie cumpărată la un preț sub valoarea pieței pentru a păstra „moștenirea intelectuală” a bunicului. Achiziția casei va fi finanțată prin donații și împrumuturi de la susținători, în timp ce colectivul intenționează să ocolească băncile și logica profitului acestora.

Likedeelerei a implementat deja șapte proiecte în Hamburg și este planificată o nouă clădire în Wilhelmsburg. 75% din spațiul de locuit ar trebui acordat refugiaților. Proiectul este un amestec de apartamente single și apartamente pentru familii numeroase. Un total de 8.319 de apartamente au fost finalizate în Hamburg în 2024, în timp ce numărul a fost de 5.999 în 2023. Proporția locuințelor sociale este însă alarmant de scăzută: dintre apartamentele noi, doar 2.261 erau locuințe sociale, ceea ce corespunde la aproximativ 27%. Numărul de locuințe sociale din Hamburg a scăzut în ultimii ani; În 2023 existau încă 8% unități de locuințe sociale în stoc - o scădere semnificativă de la peste 100.000 în 2011 la aproximativ 80.000.

Locuințe comune și sprijin pentru refugiați

Noua clădire din Wilhelmsburg este un model de finanțare robust: 1 milion de euro în capitaluri proprii este completat cu 9 milioane de euro din împrumuturi și finanțare municipală. Cu toate acestea, există un risc pentru susținători atunci când investesc într-o bancă, banca are prioritate în caz de insolvență. Colectivul se consideră un „văr mic al sindicatului de case de închiriere” (MHS), care este activ în 201 de proiecte la nivel național, inclusiv zece în Hamburg. Casele MHS sunt autogestionate și deținute de o GmbH care controlează vânzările cu drept de veto. Likedeelerei are și o structură similară: GmbH-ul său deține toate proprietățile și este întărită de o asociație de chiriași și o fundație pentru control.

Conceptul de Likedeelerei are și o orientare socială clară. O femeie africană singură va locui într-unul dintre apartamentele din Klein Flottbek și va primi sprijin de la vecini atunci când va avea de-a face cu autoritățile. Frații vor să se asigure că oamenii care au șanse mici pe piața imobiliară liberă pot locui în casa lor.

Locuințe sociale și provocările sale

În paralel cu inițiativele Likedeelerei, organizații precum Fördern & Wohnen oferă și un sprijin important pentru persoanele fără casă sau pentru cei care nu își găsesc o cazare potrivită. Cazarea cu perspectiva de trai, care fac parte din spațiile de cazare publice, sunt disponibile numai refugiaților cu perspective sigure de ședere. Aceste facilități sunt concepute pentru a ajuta rezidenții să-și găsească propriul apartament și să revină la independență.

În aceste locuri de cazare, rezidenții sunt familiarizați cu obligațiile lor în calitate de chiriași și își asumă propria responsabilitate pentru contractele de energie electrică, precum și pentru conexiunile telefonice și de televiziune. Unitatea de cazare îndeplinește standardul locuințelor sociale, fie construite de investitori privați, cooperative de construcție sau SAGA GWG. Fördern & Wohnen închiriază aceste apartamente pentru maximum 15 ani, multe locații oferind deja apartamente libere. În Ohlendiekshöhe, Fördern & Wohnen acționează atât ca constructor, cât și ca operator.

Evoluțiile menționate arată clar că în Hamburg sunt în curs de desfășurare abordări inovatoare pentru combaterea penuriei de locuințe și sprijinirea grupurilor dezavantajate ale populației. Atât Likedeelerei, cât și Fördern & Wohnen se bazează pe solidaritate și pe angajamentul comunității pentru a crea speranță într-o situație dificilă a pieței imobiliare.

Pentru mai multe informații despre Likedeelerei vezi taz, iar pentru detalii despre cazările cu Perspective Living, vizitați Suport și locuințe.