Kolektiv Likedeelerei se bori za cenovno dostopna stanovanja v Hamburgu!

Kolektiv Likedeelerei se bori za cenovno dostopna stanovanja v Hamburgu!

V okrožju Klein Flottbek v Hamburgu namerava družina predati dediščino svojega dedka kolektivu, imenovanemu »Likedeelerei«. Bratje in sestre bi radi hišo, ki jo je ded zgradil z namenom, da bi jo poceni oddajali, prenesli na Likedeelerei. Namen te pobude je pridobiti nepremičnine in prikrajšanim ljudem, zlasti beguncem, ponuditi nove perspektive. Simon Stülcken, član Likedeelerei, poroča, da naj bi hišo kupili po ceni, ki je nižja od tržne vrednosti, da bi ohranili dedkovo "intelektualno zapuščino". Nakup hiše bodo financirali z donacijami in posojili privržencev, kolektiv pa namerava zaobiti banke in njihovo profitno logiko.

Družba Likedeelerei je že izvedla sedem projektov v Hamburgu, načrtuje pa se tudi gradnja nove stavbe v Wilhelmsburgu. 75% življenjskega prostora bi morali dati beguncem. Projekt je mešanica enoposteljnih stanovanj in stanovanj za velike družine. Leta 2024 je bilo v Hamburgu dokončanih skupaj 8.319 stanovanj, leta 2023 pa 5.999. Vendar je delež socialnih stanovanj zaskrbljujoče nizek: od novih stanovanj je bilo le 2.261 socialnih stanovanj, kar ustreza približno 27 %. Število socialnih stanovanj v Hamburgu se je v zadnjih nekaj letih zmanjšalo; Leta 2023 je bilo na zalogi še vedno 8 % socialnih stanovanj – kar je pomemben upad z več kot 100.000 leta 2011 na približno 80.000.

Skupna stanovanja in podpora beguncem

Nova stavba v Wilhelmsburgu je močan model financiranja: 1 milijon evrov lastniškega kapitala je dopolnjen z 9 milijoni evrov iz posojil in mestnega financiranja. Vendar pa obstaja tveganje za podpornike pri vlaganju v banko, saj ima banka prednost v primeru insolventnosti. Kolektiv se vidi kot »majhni bratranec sindikata najemniških hiš« (MHS), ki je aktiven pri 201 projektu po vsej državi, vključno z desetimi v Hamburgu. Hiše MHS so v lasti podjetja GmbH, ki nadzoruje prodajo s pravico veta. Tudi Likedeelerei ima podobno strukturo: njegovo GmbH ima v lasti vse nepremičnine in je okrepljeno z združenjem najemnikov in fundacijo za nadzor.

Koncept Likedeelerei ima tudi jasno družbeno naravnanost. Samska Afričanka bo živela v enem izmed stanovanj v Klein Flottbeku in bo pri stikih z oblastmi deležna podpore sosedov. Bratje in sestre želijo ljudem, ki imajo malo možnosti na prostem stanovanjskem trgu, zagotoviti, da lahko živijo v njihovi hiši.

Socialna stanovanja in njihovi izzivi

Vzporedno s pobudami Likedeelerei organizacije, kot je Fördern & Wohnen, nudijo tudi pomembno podporo ljudem brez doma ali tistim, ki ne najdejo primerne namestitve. Nastanitve s perspektivo bivanja, ki so del javnih nastanitev, so na voljo le beguncem z varno možnostjo bivanja. Ti objekti so namenjeni pomoči stanovalcem pri iskanju lastnega stanovanja in vrnitvi k neodvisnosti.

V teh namestitvah se stanovalci seznanijo s svojimi obveznostmi kot najemniki in prevzamejo lastno odgovornost za pogodbe o elektriki ter telefonskih in televizijskih priključkih. Namestitev ustreza standardu socialnih stanovanj, ki jih gradijo zasebni investitorji, gradbene zadruge ali SAGA GWG. Fördern & Wohnen oddaja ta stanovanja za največ 15 let, pri čemer so na mnogih lokacijah že na voljo prazna stanovanja. V Ohlendiekshöhe Fördern & Wohnen deluje kot graditelj in upravljavec.

Omenjeni razvoj dogodkov jasno kaže, da v Hamburgu potekajo inovativni pristopi k boju proti pomanjkanju stanovanj in podpori prikrajšanim skupinam prebivalstva. Tako Likedeelerei kot Fördern & Wohnen se zanašata na solidarnost in zavezanost skupnosti, da ustvarita upanje v zahtevnih razmerah na stanovanjskem trgu.

Za več informacij o Likedeelerei glejte taz, za podrobnosti o prenočiščih s Perspective Living pa obiščite Podpora in stanovanje.