Kollektivet Likedeelerei kämpar för prisvärda bostäder i Hamburg!

Kollektivet Likedeelerei kämpar för prisvärda bostäder i Hamburg!

I Klein Flottbek, ett distrikt i Hamburg, planerar en familj att föra över sin farfars arv till ett kollektiv som heter "Likedeelerei". Syskonen skulle vilja överlåta huset, som deras farfar byggt i syfte att hyra ut det billigt, till Likedeelerei. Detta initiativ syftar till att förvärva fastigheter och erbjuda missgynnade människor, särskilt flyktingar, nya perspektiv. Simon Stülcken, medlem i Likedeelerei, rapporterar att huset ska köpas till ett pris under marknadsvärdet för att bevara farfaderns "intellektuella arv". Husköpet kommer att finansieras genom donationer och lån från supportrar, samtidigt som kollektivet planerar att kringgå banker och deras vinstlogik.

Likedeelerei har redan genomfört sju projekt i Hamburg och en ny byggnad i Wilhelmsburg planeras. 75 % av bostadsytan ska ges till flyktingar. Projektet är en blandning av enkellägenheter och lägenheter för stora familjer. Totalt färdigställdes 8 319 lägenheter i Hamburg 2024, medan antalet var 5 999 2023. Andelen sociala bostäder är dock oroväckande låg: av de nya lägenheterna var endast 2 261 sociala bostäder, vilket motsvarar cirka 27 %. Antalet sociala bostäder i Hamburg har minskat under de senaste åren; År 2023 fanns det fortfarande 8 % sociala bostäder i lager – en betydande minskning från över 100 000 2011 till cirka 80 000.

Delat boende och stöd till flyktingar

Den nya byggnaden i Wilhelmsburg är en robust finansieringsmodell: 1 miljon euro i eget kapital kompletteras med 9 miljoner euro från lån och stadsfinansiering. Det finns dock en risk för supportrarna när man investerar i en bank, då banken har företräde vid insolvens. Kollektivet ser sig själv som en "lilla kusin till hyreshussyndikatet" (MHS), som är verksamt i 201 projekt över hela landet, varav tio i Hamburg. MHS-husen är självförvaltande och ägs av en GmbH som kontrollerar försäljningen med vetorätt. Likedeelerei har också en liknande struktur: dess GmbH äger alla fastigheter och stärks av en hyresgästförening och en stiftelse för kontroll.

Konceptet Likedeelerei har också en tydlig social inriktning. En ensamstående afrikansk kvinna kommer att bo i en av lägenheterna i Klein Flottbek och kommer att få stöd från sina grannar när hon har att göra med myndigheterna. Syskonen vill se till att människor som har små chanser på den fria bostadsmarknaden kan bo i sitt hus.

Socialt boende och dess utmaningar

Parallellt med Likedeelerei-satsningarna erbjuder organisationer som Fördern & Wohnen också viktigt stöd till personer utan bostad eller de som inte kan hitta lämpligt boende. Boende med livsperspektiv, som ingår i allmänt boende, är endast tillgängliga för flyktingar med trygga utsikter att stanna. Dessa faciliteter är utformade för att hjälpa invånarna att hitta sin egen lägenhet och återgå till självständighet.

I dessa boenden introduceras de boende för sina skyldigheter som hyresgäster och tar ett eget ansvar för elavtal samt telefon- och tv-anslutningar. Boendet uppfyller standarden för sociala bostäder, antingen byggda av privata investerare, byggkooperativ eller SAGA GWG. Fördern & Wohnen hyr dessa lägenheter i max 15 år, med många orter som redan erbjuder lediga lägenheter. I Ohlendiekshöhe agerar Fördern & Wohnen som både byggherre och operatör.

Utvecklingen som nämns gör det tydligt att innovativa metoder för att bekämpa bostadsbristen och stödja missgynnade befolkningsgrupper pågår i Hamburg. Både Likedeelerei och Fördern & Wohnen förlitar sig på solidaritet och samhällsengagemang för att skapa hopp i en utmanande bostadsmarknadssituation.

För mer information om Likedeelerei se taz, och för detaljer om boendet med Perspective Living, besök Support & Boende.