Likedeelerei”集体正在为汉堡的经济适用房而奋斗！

Likedeelerei”集体正在为汉堡的经济适用房而奋斗！

在汉堡的克莱因弗洛特贝克区，一个家庭计划将祖父的遗产传承给一个名为“Likedeelerei”的集体。兄弟姐妹想将祖父建造的房子转让给 Likedeelerei，以便以便宜的价格出租。该倡议旨在获取房地产并为弱势群体，特别是难民提供新的视角。 Likedeelerei 的成员 Simon Stülcken 报告说，这栋房子将以低于市场价值的价格购买，以保留祖父的“智力遗产”。购买房屋的资金将通过支持者的捐赠和贷款来筹集，而集体计划绕过银行及其利润逻辑。

Likedeelerei 已经在汉堡实施了七个项目，并正在规划在威廉斯堡建造一座新建筑。 75%的居住空间应该给难民。该项目是单身公寓和大家庭公寓的混合体。 2024年，汉堡共有8,319套公寓竣工，而2023年这一数字为5,999套。然而，社会住房的比例却低得惊人：在新建公寓中，只有2,261套是社会住房，相当于27%左右。汉堡的社会住房数量在过去几年中有所下降； 2023 年，社会住房库存量仍为 8%，从 2011 年的 10 万多套大幅下降至 8 万套左右。

共享住房和对难民的支持

威廉斯堡的新建筑采用了稳健的融资模式：100 万欧元的股本加上 900 万欧元的贷款和城市融资。然而，支持者投资银行时存在风险，因为银行在破产时拥有优先权。该集团将自己视为“租赁房屋集团”(MHS) 的“小表弟”，该集团活跃于全国 201 个项目，其中 10 个位于汉堡。 MHS 公司由一家拥有否决权控制销售的 GmbH 自行管理和拥有。 Likedeelerei 也有类似的结构：其有限责任公司拥有所有财产，并通过租户协会和控制基金会得到加强。

Likedeelerei的概念也有明确的社会定位。一名单身非洲妇女将住在克莱因弗洛特贝克的一间公寓里，在与当局打交道时将得到邻居的支持。兄弟姐妹希望确保那些在自由住房市场上几乎没有机会的人能够住在他们的房子里。

社会住房及其挑战

除了 Likedeelerei 倡议之外，Fördern & Wohnen 等组织也为无家可归或找不到合适住所的人提供重要支持。具有居住前景的住宿属于公共住宿的一部分，仅提供给有安全居住前景的难民。这些设施旨在帮助居民找到自己的公寓并恢复独立。

在这些住宿中，居民将了解作为租户的义务，并自行承担电力合同以及电话和电视连接的责任。这些住宿符合社会住房的标准，由私人投资者、建筑合作社或 SAGA GWG 建造。 Fördern & Wohnen 出租这些公寓的期限最长为 15 年，许多地点已经提供空置公寓。在 Ohlendiekshöhe，Fördern & Wohnen 既是建造者又是运营商。

上述事态发展清楚地表明，汉堡正在采取创新方法来应对住房短缺和支持弱势群体。 Likedeelerei 和 Fördern & Wohnen 都依靠团结和社区承诺，在充满挑战的房地产市场形势下创造希望。

有关 Likedeelerei 的更多信息，请参阅 塔兹 ，有关 Perspective Living 住宿的详细信息，请访问 支持和住房 。