Ettevõtete konsolideeritud raamatupidamisaruanded annavad teavet nende finantsseisu kohta – miks on varjatud tõde nii oluline

Ettevõtete konsolideeritud raamatupidamisaruanded annavad teavet nende finantsseisu kohta – miks on varjatud tõde nii oluline

Ajalehe www.abendzeitung-muenchen.de raporti kohaselt

Ettevõtte finantsaruanded võivad anda väärtuslikku teavet ettevõtte finantsseisundi ja äritavade kohta. Diplomeeritud majandusteadlase Nikolaj Schmolcke sõnul on bilansid tõe, valede, lootuste ja pettumuste allikaks. Ta analüüsis René Benko juhitud Signa Holding GmbH ja Signa Prime Selection AG konsolideeritud raamatupidamisaruandeid. Nende ettevõtete bilansside avaldamine jääb aga tavapäraste standarditega võrreldes väga hiljaks, mis tekitab küsimusi.

Signa Prime Selection AG saavutas 2021. aastal 438 miljoni euro suuruse müügikäibe pealt 732 miljonit eurot kasumit, kusjuures olulist rolli mängib ka kinnisvara väärtuste tõus. René Benko kasvatas kinnisvaraportfelli väärtust miljardi võrra, mis tõi kasumi. Samuti võttis Signa Müncheni Bahnhofsplatzi jaoks laenu kokku 120 miljonit eurot. Prime Selection AG-l on ka lühiajalisi kohustusi summas 2,7 miljardit eurot, mida tasaarveldavad käibevarad summas 686 miljonit eurot. Sellest puudujäägist hoolimata maksis ettevõte dividendidena välja 225 miljonit eurot. See näitab, et René Benko võtab riske, mida laenuandjad aktsepteerivad.

Signa ettevõtete käitumine seoses bilansi avalikustamisega ja äritavad tekitavad küsimusi nende ettevõtete finantsstabiilsuse ja läbipaistvuse kohta. Jääb näha, kuidas see mõjutab kinnisvaraturgu ja tööstust tervikuna.

Investorite kaitsmiseks võimalike riskide eest on oluline hoolikalt uurida kinnisvaraettevõtete finantsstabiilsust ja äritavasid. Ekspertide nagu Nikolaj Schmolcke uuringud ja analüüsid aitavad paremini mõista sellise praktika võimalikke mõjusid ja teha teadlikumaid investeerimisotsuseid.