Konsolidirana financijska izvješća tvrtki pružaju informacije o njihovoj financijskoj situaciji – zašto je skrivena istina toliko važna

Konsolidirana financijska izvješća tvrtki pružaju informacije o njihovoj financijskoj situaciji – zašto je skrivena istina toliko važna

Prema izvješću www.abendzeitung-muenchen.de,

Financijska izvješća poduzeća mogu pružiti vrijedan uvid u financijsko stanje i poslovne prakse poduzeća. Bilance su izvor istine, laži, nade i razočaranja, smatra diplomirani ekonomist Nikolaj Schmolcke. Analizirao je konsolidirana financijska izvješća Signa Holding GmbH i Signa Prime Selection AG, na čijem je čelu René Benko. Međutim, objava bilanci tih tvrtki kasni u usporedbi s uobičajenim standardima, što izaziva pitanja.

Signa Prime Selection AG ostvarila je dobit od 732 milijuna eura uz prodaju od 438 milijuna eura u 2021., pri čemu su povećane vrijednosti nekretnina također imale značajnu ulogu. René Benko povećao je vrijednost portfelja nekretnina za jednu milijardu, što je dovelo do dobiti. Signa je uzela i kredite u ukupnom iznosu od 120 milijuna eura za minhenski Bahnhofsplatz. Prime Selection AG također ima kratkoročne obveze od 2,7 milijardi eura, kompenzirane kratkotrajnom imovinom od 686 milijuna eura. Unatoč tom manjku, tvrtka je isplatila 225 milijuna eura kao dividendu. To pokazuje da René Benko preuzima rizike koje zajmodavci prihvaćaju.

Ponašanje tvrtki Signa u vezi s objavom bilanci i njihova poslovna praksa dovodi u pitanje financijsku stabilnost i transparentnost tih tvrtki. Ostaje za vidjeti kako će to utjecati na tržište nekretnina i industriju u cjelini.

Važno je pomno ispitati financijsku stabilnost i poslovne prakse tvrtki za nekretnine kako bi se investitori zaštitili od mogućih rizika. Istraživanja i analize stručnjaka poput Nikolaja Schmolckea pomažu boljem razumijevanju mogućih učinaka takve prakse i donošenju utemeljenijih odluka o ulaganju.