I bilanci consolidati delle aziende forniscono informazioni sulla loro situazione finanziaria: perché la verità nascosta è così importante

I bilanci consolidati delle aziende forniscono informazioni sulla loro situazione finanziaria: perché la verità nascosta è così importante

Secondo un rapporto di www.abendzeitung-muenchen.de,

I rendiconti finanziari aziendali possono fornire informazioni preziose sulla condizione finanziaria e sulle pratiche commerciali di un'azienda. I bilanci sono una fonte di verità, bugie, speranze e delusioni, secondo l'economista laureato Nikolaj Schmolcke. Ha analizzato i conti consolidati di Signa Holding GmbH e Signa Prime Selection AG, dirette da René Benko. Tuttavia, la pubblicazione dei bilanci di queste società avviene con molto ritardo rispetto agli standard abituali, il che solleva interrogativi.

Signa Prime Selection AG ha realizzato un utile di 732 milioni di euro su vendite di 438 milioni di euro nel 2021, dove anche l'aumento delle valutazioni degli immobili ha giocato un ruolo significativo. René Benko ha aumentato di un miliardo il valore del portafoglio immobiliare, il che ha portato a profitti. Signa ha inoltre stipulato prestiti per 120 milioni di euro per la Bahnhofsplatz di Monaco. Prime Selection AG ha anche passività a breve termine per 2,7 miliardi di euro, compensate da attività correnti di 686 milioni di euro. Nonostante questo deficit, la società ha pagato 225 milioni di euro di dividendi. Ciò dimostra che René Benko si assume i rischi che i finanziatori accettano.

Il comportamento delle società di Signa in relazione alla pubblicazione dei loro bilanci e alle loro pratiche commerciali solleva interrogativi sulla stabilità finanziaria e sulla trasparenza di queste società. Resta da vedere quali effetti ciò avrà sul mercato immobiliare e sull’intero settore.

È importante esaminare attentamente la stabilità finanziaria e le pratiche commerciali delle società immobiliari per proteggere gli investitori da potenziali rischi. Le indagini e le analisi di esperti come Nikolaj Schmolcke aiutano a comprendere meglio i possibili effetti di tali pratiche e a prendere decisioni di investimento più informate.