Skonsolidowane sprawozdania finansowe spółek dostarczają informacji o ich sytuacji finansowej – dlaczego ukryta prawda jest tak ważna

Skonsolidowane sprawozdania finansowe spółek dostarczają informacji o ich sytuacji finansowej – dlaczego ukryta prawda jest tak ważna

Według raportu www.abendzeitung-muenchen.de:

Sprawozdania finansowe przedsiębiorstw mogą dostarczyć cennego wglądu w sytuację finansową firmy i praktyki biznesowe. Według absolwenta ekonomii Nikolaja Schmolcke bilanse są źródłem prawdy, kłamstw, nadziei i rozczarowań. Dokonał analizy skonsolidowanych sprawozdań finansowych Signa Holding GmbH i Signa Prime Selection AG, na których czele stoi René Benko. Publikacja bilansów tych spółek jest jednak bardzo opóźniona w porównaniu ze zwykłymi standardami, co rodzi pytania.

Signa Prime Selection AG osiągnęła w 2021 roku zysk w wysokości 732 mln euro przy sprzedaży na poziomie 438 mln euro, przy czym znaczącą rolę odegrały także podwyższone wyceny nieruchomości. René Benko zwiększył wartość portfela nieruchomości o miliard, co przełożyło się na zyski. Signa zaciągnęła także pożyczki na łączną kwotę 120 milionów euro na Bahnhofsplatz w Monachium. Prime Selection AG posiada również zobowiązania krótkoterminowe w wysokości 2,7 miliarda euro, skompensowane aktywami obrotowymi w wysokości 686 milionów euro. Pomimo tego niedoboru spółka wypłaciła 225 mln euro dywidendy. Pokazuje to, że René Benko podejmuje ryzyko, które akceptują pożyczkodawcy.

Zachowanie spółek Signa w związku z publikacją ich bilansów oraz stosowane przez nie praktyki biznesowe rodzą pytania o stabilność finansową i przejrzystość tych spółek. Czas pokaże, jak wpłynie to na rynek nieruchomości i całą branżę.

Aby chronić inwestorów przed potencjalnym ryzykiem, należy dokładnie zbadać stabilność finansową i praktyki biznesowe spółek z branży nieruchomości. Badania i analizy przeprowadzane przez ekspertów takich jak Nikolaj Schmolcke pomagają lepiej zrozumieć możliwe skutki takich praktyk i podejmować bardziej świadome decyzje inwestycyjne.