Konsolidirani računovodski izkazi podjetij zagotavljajo informacije o njihovem finančnem stanju – zakaj je prikrita resnica tako pomembna

Konsolidirani računovodski izkazi podjetij zagotavljajo informacije o njihovem finančnem stanju – zakaj je prikrita resnica tako pomembna

Glede na poročilo www.abendzeitung-muenchen.de,

Računovodski izkazi podjetja lahko nudijo dragocen vpogled v finančno stanje in poslovne prakse podjetja. Bilance so vir resnice, laži, upov in razočaranj, meni diplomirani ekonomist Nikolaj Schmolcke. Analiziral je konsolidirane računovodske izkaze Signa Holding GmbH in Signa Prime Selection AG, ki ju vodi René Benko. Vendar pa je objava bilanc teh podjetij v primerjavi z običajnimi standardi zelo pozna, kar poraja vprašanja.

Signa Prime Selection AG je ob prodaji v višini 438 milijonov evrov v letu 2021 dosegla dobiček v višini 732 milijonov evrov, pri čemer so pomembno vlogo odigrale tudi povečane ocene vrednosti nepremičnin. René Benko je povečal vrednost nepremičninskega portfelja za milijardo, kar je vodilo do dobička. Signa je za münchenski Bahnhofsplatz najela tudi posojila v skupni vrednosti 120 milijonov evrov. Prime Selection AG ima tudi kratkoročne obveznosti v višini 2,7 milijarde evrov, ki jih pobotajo kratkoročna sredstva v višini 686 milijonov evrov. Kljub temu primanjkljaju je družba izplačala 225 milijonov evrov dividend. To kaže, da René Benko prevzema tveganja, ki jih posojilodajalci sprejemajo.

Obnašanje podjetij Signa v zvezi z objavo bilanc stanja in njihove poslovne prakse postavljajo vprašanja o finančni stabilnosti in transparentnosti teh podjetij. Videti je treba, kako bo to vplivalo na nepremičninski trg in panogo kot celoto.

Pomembno je natančno preučiti finančno stabilnost in poslovne prakse nepremičninskih družb, da zaščitimo vlagatelje pred morebitnimi tveganji. Raziskave in analize strokovnjakov, kot je Nikolaj Schmolcke, pomagajo bolje razumeti možne učinke takšnih praks in sprejemati bolj informirane naložbene odločitve.