Kreissparkasse Sigmaringen: Historisk ejendom med mystisk charme til salg

Kreissparkasse Sigmaringen: Historisk ejendom med mystisk charme til salg

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de forsøger Kreissparkasse Sigmaringen i øjeblikket at sælge en usædvanlig ejendom. Bolig- og erhvervsbygningen på gaden "In den Burgwiesen", tæt på Donau, udbydes af Tobias Schäfer for Sparkassen. Den nøjagtige dato for opførelsen af ​​bygningen er uklar, da energiattesten nævner året 1952, men Sigmaringen bys byggeplaner tyder også på, at en tidligere dato er mulig.

Ejendommen omfatter en boligenhed med et boligareal på omkring 160 kvadratmeter og op til to erhvervsenheder med et samlet areal på cirka 200 kvadratmeter. Købesummen er angivet til 499.000 euro. Bygningen står tom og har været ledig siden 1. januar. Der lå tidligere Klinik am Schloss og biludlejningsfirmaet Buchbinder.

Ejendommen trænger til renovering og har ifølge udstillingen et astronomisk højt energibehov på knap 500 kilowatttimer per kvadratmeter om året, hvilket med nuværende oliepriser udgør mere end 800 euro om måneden. Ikke desto mindre bliver huset udråbt af ejendomssælgere som en investering med et stort potentiale på grund af den "unike, uhindrede udsigt over slottet" og den centrale beliggenhed ved Donau.

Oplysningerne tyder på, at ejendommen på grund af dens dårlige energimæssige tilstand kan kræve, at en potentiel køber påtager sig et omkostningsfuldt renoveringsarbejde, hvilket kan sætte spørgsmålstegn ved købesummen på 499.000 euro. Derudover kan det uklare tidspunkt for byggeriet gøre finansiering fra banker vanskelig. Derudover kan bygningens høje driftsomkostninger afskrække potentielle investorer.

Samlet set kan man sige, at salget af denne usædvanlige ejendom er en udfordring, både for sparekassen og for potentielle købere, grundet den uklare byggedato, renoveringsbehovet og de høje energiomkostninger.

Denne artikel er skrevet på baggrund af en artikel fra www.schwaebische.de.