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Kreissparkasse Sigmaringen: propiedad histórica con un encanto misterioso en venta
Según informa www.schwaebische.de, la Kreissparkasse Sigmaringen está intentando vender una propiedad inusual. Tobias Schäfer ofrece a la Sparkasse el edificio residencial y comercial en la calle “In den Burgwiesen”, cerca del Danubio. La fecha exacta de construcción del edificio no está clara, ya que el certificado energético menciona el año 1952, pero los planos de construcción de la ciudad de Sigmaringen también sugieren que es posible una fecha anterior. La propiedad incluye una unidad residencial con una superficie habitable de unos 160 metros cuadrados y hasta dos unidades comerciales con una superficie total de aproximadamente 200 metros cuadrados. El precio de compra se indica en 499.000 euros. El edificio está vacío y...
Kreissparkasse Sigmaringen: propiedad histórica con un encanto misterioso en venta
Según informa www.schwaebische.de, la Kreissparkasse Sigmaringen está intentando vender una propiedad inusual. Tobias Schäfer ofrece a la Sparkasse el edificio residencial y comercial en la calle “In den Burgwiesen”, cerca del Danubio. La fecha exacta de construcción del edificio no está clara, ya que el certificado energético menciona el año 1952, pero los planos de construcción de la ciudad de Sigmaringen también sugieren que es posible una fecha anterior.
La propiedad incluye una unidad residencial con una superficie habitable de unos 160 metros cuadrados y hasta dos unidades comerciales con una superficie total de aproximadamente 200 metros cuadrados. El precio de compra se indica en 499.000 euros. El edificio está vacío y está disponible desde el 1 de enero. Allí se encontraban anteriormente la Klinik am Schloss y la empresa de alquiler de coches Buchbinder.
La propiedad necesita una renovación y, según la denuncia, tiene un consumo energético astronómicamente alto, de casi 500 kilovatios hora por metro cuadrado al año, lo que con los precios actuales del petróleo asciende a más de 800 euros al mes. Sin embargo, los vendedores inmobiliarios promocionan la casa como una inversión con un gran potencial debido a la "vista única y sin obstáculos del castillo" y su ubicación central en el Danubio.
La información proporcionada sugiere que, debido a su mala condición energética, la propiedad podría requerir que un posible comprador realice costosas obras de renovación, lo que podría poner en duda el precio de compra de 499.000 euros. Además, el calendario poco claro de construcción puede dificultar la financiación de los bancos. Además, los elevados costes operativos del edificio podrían disuadir a posibles inversores.
En general, se puede decir que vender esta propiedad inusual representa un desafío tanto para la caja de ahorros como para los compradores potenciales, debido a la fecha de construcción poco clara, la necesidad de renovación y los altos costos de energía.
Este artículo está basado en un artículo de www.schwaebische.de.
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