Kreissparkasse Sigmaringen: tiek pārdots vēsturisks īpašums ar noslēpumainu šarmu

Kreissparkasse Sigmaringen: tiek pārdots vēsturisks īpašums ar noslēpumainu šarmu

Saskaņā ar www.schwaebische.de ziņojumu, Kreissparkasse Sigmaringen šobrīd cenšas pārdot neparastu īpašumu. Dzīvojamo un komerciālo ēku uz ielas “In den Burgwiesen”, netālu no Donavas, piedāvā Tobias Schäfer par Sparkasse. Precīzs ēkas būvniecības datums nav skaidrs, jo energosertifikātā minēts 1952. gads, taču Zigmaringenas pilsētas būvniecības plāni liecina, ka ir iespējams arī agrāks datums.

Īpašumā ietilpst dzīvojamā vienība ar dzīvojamo platību ap 160 kvadrātmetriem un līdz divām komercvienībām ar kopējo platību aptuveni 200 kvadrātmetri. Pirkuma cena norādīta 499 000 eiro. Ēka ir tukša un ir pieejama kopš 1. janvāra. Iepriekš tur atradās Klinik am Schloss un automašīnu nomas uzņēmums Buchbinder.

Īpašumam ir nepieciešama renovācija, un, kā liecina ekspozīcija, tam ir astronomiski augsta enerģijas prasība gandrīz 500 kilovatstundas uz kvadrātmetru gadā, kas pie pašreizējām naftas cenām veido vairāk nekā 800 eiro mēnesī. Neskatoties uz to, māju nekustamo īpašumu pārdevēji vērtē kā ieguldījumu ar lielu potenciālu, jo tam ir "unikāls, netraucēts skats uz pili" un centrālā atrašanās vieta Donavā.

Sniegtā informācija liecina, ka īpašuma sliktā enerģētiskā stāvokļa dēļ potenciālajam pircējam var būt jāveic dārgi renovācijas darbi, kas varētu likt apšaubīt pirkuma cenu 499 000 eiro apmērā. Turklāt neskaidrais būvniecības laiks var apgrūtināt finansējumu no bankām. Turklāt ēkas augstās ekspluatācijas izmaksas varētu atturēt potenciālos investorus.

Kopumā var teikt, ka šī neparastā īpašuma pārdošana ir izaicinājums gan krājkasei, gan potenciālajiem pircējiem neskaidrā būvniecības datuma, renovācijas nepieciešamības un augsto enerģijas izmaksu dēļ.

Šis raksts tika uzrakstīts, pamatojoties uz rakstu no www.schwaebische.de.