Kreissparkasse Sigmaringen: Historisk eiendom med mystisk sjarm til salgs

Kreissparkasse Sigmaringen: Historisk eiendom med mystisk sjarm til salgs

Ifølge en rapport fra www.schwaebische.de prøver Kreissparkasse Sigmaringen for tiden å selge en uvanlig eiendom. Bolig- og næringsbygget i gaten "In den Burgwiesen", like ved Donau, tilbys av Tobias Schäfer for Sparkassen. Den nøyaktige datoen for byggingen av bygget er uklar, da energiattesten nevner året 1952, men Sigmaringen bys byggeplaner antyder også at en tidligere dato er mulig.

Eiendommen omfatter en boenhet med et boareal på rundt 160 kvadratmeter og inntil to næringsenheter med et samlet areal på ca 200 kvadratmeter. Kjøpesummen er oppgitt til 499.000 euro. Bygget står tomt og har vært tilgjengelig siden 1. januar. Klinik am Schloss og bilutleiefirmaet Buchbinder var tidligere lokalisert der.

Eiendommen har behov for renovering og har ifølge utstillingen et astronomisk høyt energibehov på nesten 500 kilowattimer per kvadratmeter per år, som med dagens oljepriser utgjør over 800 euro per måned. Likevel blir huset utpekt av eiendomsselgere som en investering med stort potensial på grunn av den "unike, uhindrede utsikten over slottet" og den sentrale beliggenheten ved Donau.

Informasjonen som er gitt tyder på at eiendommen på grunn av sin dårlige energitilstand kan kreve at en potensiell kjøper påtar seg kostbare oppussingsarbeider, noe som kan sette spørsmålstegn ved kjøpesummen på 499 000 euro. I tillegg kan det uklare tidspunktet for bygging gjøre finansiering fra banker vanskelig. I tillegg vil byggets høye driftskostnader kunne avskrekke potensielle investorer.

Samlet sett kan det sies at å selge denne uvanlige eiendommen representerer en utfordring, både for sparebanken og for potensielle kjøpere, på grunn av uklar byggedato, renoveringsbehov og de høye energikostnadene.

Denne artikkelen ble skrevet basert på en artikkel fra www.schwaebische.de.