Kreissparkasse Sigmaringen: Proprietate istorică cu farmec misterios de vânzare

Kreissparkasse Sigmaringen: Proprietate istorică cu farmec misterios de vânzare

Potrivit unui raport de la www.schwaebische.de, Kreissparkasse Sigmaringen încearcă în prezent să vândă o proprietate neobișnuită. Clădirea rezidențială și comercială de pe strada „In den Burgwiesen”, aproape de Dunăre, este oferită de Tobias Schäfer pentru Sparkasse. Data exactă a construcției clădirii este neclară, deoarece certificatul energetic menționează anul 1952, dar planurile de construcție ale orașului Sigmaringen sugerează, de asemenea, că este posibilă o dată mai devreme.

Proprietatea include o unitate rezidentiala cu o suprafata de locuit de aproximativ 160 de metri patrati si pana la doua unitati comerciale cu o suprafata totala de aproximativ 200 de metri patrati. Prețul de achiziție este de 499.000 euro. Cladirea este goala si este disponibila de la 1 ianuarie. Klinik am Schloss și compania de închirieri auto Buchbinder au fost amplasate anterior acolo.

Proprietatea are nevoie de renovare și, conform expunerii, are un necesar de energie astronomic ridicat de aproape 500 de kilowați oră pe metru pătrat pe an, care la prețurile actuale ale petrolului se ridică la peste 800 de euro pe lună. Cu toate acestea, casa este prezentată de vânzătorii de imobiliare ca o investiție cu mare potențial datorită „priederii unice, neobstrucționate asupra castelului” și a locației centrale pe Dunăre.

Informațiile furnizate sugerează că, din cauza stării energetice proaste, proprietatea poate impune unui potențial cumpărător să întreprindă lucrări de renovare costisitoare, care ar putea pune sub semnul întrebării prețul de achiziție de 499.000 de euro. În plus, momentul neclar al construcției poate îngreuna finanțarea de la bănci. În plus, costurile ridicate de exploatare ale clădirii ar putea descuraja potențialii investitori.

În ansamblu, se poate spune că vânzarea acestei proprietăți neobișnuite reprezintă o provocare, atât pentru banca de economii, cât și pentru potențialii cumpărători, din cauza datei de construcție neclară, a necesității de renovare și a costurilor mari cu energia.

Acest articol a fost scris pe baza unui articol de pe www.schwaebische.de.