西格马林根 Kreissparkasse：具有神秘魅力的历史遗产待售

西格马林根 Kreissparkasse：具有神秘魅力的历史遗产待售

据 www.schwaebische.de 报道，西格马林根 Kreissparkasse 目前正试图出售一处不寻常的房产。住宅和商业建筑位于“In den Burgwiesen”街道上，靠近多瑙河，由 Tobias Schäfer 为 Sparkasse 提供。该建筑的确切建造日期尚不清楚，因为能源证书提到了 1952 年，但西格马林根市的建设计划也表明可能会更早。

该物业包括一个居住面积约160平方米的住宅单元和最多两个总面积约200平方米的商业单元。收购价格据称为 499,000 欧元。该建筑空置，自 1 月 1 日起即可使用。 Klinik am Schloss 和 Buchbinder 汽车租赁公司以前都位于该处。

该房产需要翻修，并且根据爆料，每年每平方米近 500 千瓦时的能源需求高达天文数字，按目前的油价计算，每月费用超过 800 欧元。尽管如此，由于“城堡的独特、一览无余的景观”和位于多瑙河的中心位置，房地产卖家仍将这座房子吹捧为具有巨大潜力的投资。

提供的信息表明，由于能源状况不佳，该房产可能需要潜在买家进行昂贵的翻修工程，这可能会使 499,000 欧元的购买价格受到质疑。此外，建设时间不明确可能导致银行融资困难。此外，该建筑高昂的运营成本可能会吓退潜在投资者。

总的来说，可以说，由于施工日期不明确、需要翻新以及能源成本高昂，出售这座不寻常的房产对储蓄银行和潜在买家来说都是一个挑战。

本文是根据 www.schwaebische.de 上的一篇文章编写的。